東京都千代田区富士見1丁目8番6(飯田橋駅・九段下駅エリア)の不動産鑑定評価書(2010年01月01日地価公示)


1,110,000円

2010年01月01日に行った東京都千代田区富士見1丁目8番6(東京都千代田区富士見1−4−12)の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を1,110,000円/㎡としました。

東京都千代田区富士見1丁目8番6の地価推移のグラフ

不動産鑑定結果

調査基準日2010年01月01日
所在及び地番東京都千代田区富士見1丁目8番6
住居表示富士見1−4−12
価格1,110,000円/㎡
交通施設、距離飯田橋、340m
地積142㎡
形状(1.2:1.0)
利用区分、構造建物などの敷地、RC(鉄筋コンクリート造)5F
利用現況共同住宅
給排水等状況ガス・水道・下水
周辺の土地の利用現況一般住宅・共同住宅・事務所等が混在する地域
前面道路の状況南東8.0m区道
その他の接面道路北東側道
用途区分、高度地区、防火・準防火第一種住居地域、防火地域
建ぺい率、容積率60(%),400(%)
都市計画区域区分市街化区域
森林法、公園法、自然環境等 

環境情報

地形・地質

火山灰台地

火山灰土に覆われた起伏の少ない地形のことである。土地開発は容易であり、造成地の地盤は一般的利用に耐えるものである。

「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」:3点(5点満点中)

土地利用・植生宅地
黄砂エアロゾルPM10の飛散は国内においては比較的少ない。PM2.5の飛散については特に少ないというわけでは無いため対策が必要。
緯度・軽度東経 35度69776153564453
北緯 139度74510192871094

参考:該当物件周辺マップ

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参考:近隣駅の地価相場

飯田橋駅(地価相場 2,695,000円/㎡)九段下駅(地価相場 2,700,000円/㎡)水道橋駅(地価相場 2,015,000円/㎡)神楽坂駅(地価相場 705,500円/㎡)市ケ谷駅(地価相場 1,360,000円/㎡)神保町駅(地価相場 2,670,000円/㎡)