奈良県奈良市奈保町1218番74(平城山駅・近鉄奈良駅エリア)の不動産鑑定評価書(2012年01月01日地価公示)


65,800円

2012年01月01日に行った奈良県奈良市奈保町1218番74(奈良県奈良市奈保町10−13)の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を65,800円/㎡としました。

奈良県奈良市奈保町1218番74の地価推移のグラフ

不動産鑑定結果

調査基準日2012年01月01日
所在及び地番奈良県奈良市奈保町1218番74
住居表示奈保町10−13
価格65,800円/㎡
交通施設、距離近鉄奈良、2,200m
地積161㎡
形状(1.0:1.5)
利用区分、構造建物などの敷地、RC(鉄筋コンクリート造)2F
利用現況住宅
給排水等状況ガス・水道・下水
周辺の土地の利用現況中小規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
前面道路の状況北東4.0m市道
その他の接面道路 
用途区分、高度地区、防火・準防火その他
建ぺい率、容積率60(%),200(%)
都市計画区域区分市街化調整区域
森林法、公園法、自然環境等 

環境情報

地形・地質

半固結・固結堆積物

不均質かつ未固結な土塊類(あるいは岩塊類)から構成されルーズな土地、斜面はしばしば土砂災害の原因となる。

土地利用・植生ヤブツバキクラス域代償植生,宅地
黄砂エアロゾルPM10の飛散は国内においては比較的少ない。PM2.5の飛散については特に少ないというわけでは無いため対策が必要。
緯度・軽度東経 34度7033155
北緯 135度8287892

参考:該当物件周辺マップ

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参考:近隣駅の地価相場

平城山駅(地価相場 84,500円/㎡)近鉄奈良駅(地価相場 110,000円/㎡)新大宮駅(地価相場 108,000円/㎡)奈良駅(地価相場 110,000円/㎡)木津駅(地価相場 66,000円/㎡)京終駅(地価相場 98,700円/㎡)