奈良県奈良市法蓮町１５１４番３２(近鉄奈良駅・奈良駅エリア)の不動産鑑定評価書(2015年07月01日地価公示)
73,200円
2015年07月01日に行った奈良県奈良市法蓮町１５１４番３２の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を73,200円/㎡としました。
不動産鑑定結果
| 調査基準日 | 2015年07月01日 |
|---|---|
| 所在及び地番 | 奈良県奈良市法蓮町１５１４番３２ |
| 住居表示 | |
| 価格 | 73,200円/㎡ |
| 交通施設、距離 | 近鉄奈良、1,800m |
| 地積 | 165㎡ |
| 形状 | (1.0:1.5) |
| 利用区分、構造 | 建物などの敷地、W(木造)2F |
| 利用現況 | 住宅 |
| 給排水等状況 | ガス・水道・下水 |
| 周辺の土地の利用現況 | 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 |
| 前面道路の状況 | 北6.0m市区町村道 |
| その他の接面道路 | |
| 用途区分、高度地区、防火・準防火 | 市街化調整区域 |
| 建ぺい率、容積率 | 60(%),200(%) |
| 都市計画区域区分 | 市街化調整区域 |
| 森林法、公園法、自然環境等 |
環境情報
| 地形・地質 | 砂礫台地砂礫・岩質の土質でできた起伏の少ない地形のことである。土地開発は容易であり、造成地の地質は比較的強固である。 「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」：3点(5点満点中) 半固結・固結堆積物不均質かつ未固結な土塊類（あるいは岩塊類）から構成されルーズな土地、斜面はしばしば土砂災害の原因となる。 |
|---|---|
| 土地利用・植生 | 宅地 |
| 災害リスク：水害 | 浸水 過去の周辺地域の水害の確認が必要。 |
| 黄砂エアロゾル | PM10の飛散は国内においては比較的少ない。PM2.5の飛散については特に少ないというわけでは無いため対策が必要。 |
| 緯度・軽度 | 東経 34度6955499 北緯 135度8313447 |
参考：該当物件周辺マップ
緑ピンクリックで他地域が見れます
奈良県奈良市般若寺町字荒街道２３３番１奈良県奈良市大森町字大森６番４奈良県奈良市田中町字尾サキ４４９番４奈良県奈良市高畑町字天満前４５７番奈良県奈良市六条町字大谷１０９３番８奈良県奈良市奈良坂町１２１８番６０奈良県奈良市中町字晒田２９６番１奈良県奈良市押小路町９番３奈良県奈良市鳥見町３丁目１５番１１奈良県奈良市法蓮町字池ノ内９８６番５２外奈良県奈良市高畑町字五反田１６３番７奈良県奈良市青野町１３３番６奈良県奈良市法蓮町字東畑１５１４番３２