山口県岩国市岩国1丁目355番(川西駅・西岩国駅エリア)の不動産鑑定評価書(2016年01月01日地価公示)


76,300円

2016年01月01日に行った山口県岩国市岩国1丁目355番(山口県岩国市岩国1−15−17)の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を76,300円/㎡としました。

山口県岩国市岩国1丁目355番の地価推移のグラフ

不動産鑑定結果

調査基準日2016年01月01日
所在及び地番山口県岩国市岩国1丁目355番
住居表示岩国1−15−17
価格76,300円/㎡
交通施設、距離西岩国、1,600m
地積228㎡
形状(1.0:3.0)
利用区分、構造建物などの敷地、RC(鉄筋コンクリート造)2F
利用現況店舗兼住宅
給排水等状況ガス・水道・下水
周辺の土地の利用現況小売店舗、事務所等が建ち並ぶ商業地域
前面道路の状況南東12.0m市道
その他の接面道路 
用途区分、高度地区、防火・準防火商業地域、防火地域
建ぺい率、容積率80(%),400(%)
都市計画区域区分市街化区域
森林法、公園法、自然環境等 

環境情報

地形・地質

砂丘・砂堆

砂で覆われた地域。農業用地としても住居用地として土地開発が難しい、まとまって大きな用地の取得が出来るという利点がある。

「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」:3点(5点満点中)

土地利用・植生宅地
黄砂エアロゾルPM10及びPM2.5の飛散が国内においては比較的多いため、対策が必要。精密機器の製造などでは品質に問題を及ぼす可能性もある。
緯度・軽度東経 34度1646699
北緯 132度1805978

参考:該当物件周辺マップ

緑ピンクリックで他地域が見れます

山口県岩国市藤生町1丁目765番3山口県岩国市横山1丁目277番3ほか1筆山口県岩国市川西3丁目907番山口県岩国市岩国4丁目3561番5山口県岩国市錦見3丁目131番48山口県岩国市門前町1丁目319番2山口県岩国市岩国3丁目3293番

参考:近隣駅の地価相場

川西駅(地価相場 49,600円/㎡)西岩国駅(地価相場 52,350円/㎡)清流新岩国駅(地価相場 49,600円/㎡)柱野駅(地価相場 44,350円/㎡)