福島県いわき市平谷川瀬字堂ノ入１番４(いわき駅・内郷駅エリア)の不動産鑑定評価書(2006年01月01日地価公示)
69,800円
2006年01月01日に行った福島県いわき市平谷川瀬字堂ノ入１番４の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を69,800円/㎡としました。
不動産鑑定結果
| 調査基準日 | 2006年01月01日 |
|---|---|
| 所在及び地番 | 福島県いわき市平谷川瀬字堂ノ入１番４ |
| 住居表示 | |
| 価格 | 69,800円/㎡ |
| 交通施設、距離 | いわき、1,300m |
| 地積 | 103㎡ |
| 形状 | 不整形(1.0:2.0) |
| 利用区分、構造 | 建物などの敷地、S(鉄骨造)3F |
| 利用現況 | 店舗 |
| 給排水等状況 | ガス・水道・下水 |
| 周辺の土地の利用現況 | 低中層の店舗等が見られる路線商業地域 |
| 前面道路の状況 | 東12.5m市道 |
| その他の接面道路 | |
| 用途区分、高度地区、防火・準防火 | 商業地域、準防火地域 |
| 建ぺい率、容積率 | 80(%),400(%) |
| 都市計画区域区分 | 市街化区域 |
| 森林法、公園法、自然環境等 |
環境情報
| 地形・地質 | 三角州性低地河川の土砂が河口付近に堆積して形成された平野部分であり、長期スパンで見れば洪水の被害に合うリスクの高い地域である。 また、地震に対する地盤の強度も十分ではない。 農業用地として優れているが居住には耐えない。 このような土地を開発してリスクを十分に説明せずに居住用に販売する会社が存在することは嘆かわしいことである。 「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」：2点(5点満点中) |
|---|---|
| 土地利用・植生 | 宅地 |
| 黄砂エアロゾル | PM10の飛散は国内においては比較的少ない。PM2.5の飛散については特に少ないというわけでは無いため対策が必要。 |
| 緯度・軽度 | 東経 37度0458509 北緯 140度8930671 |
参考：該当物件周辺マップ
緑ピンクリックで他地域が見れます
福島県いわき市平字材木町２８番福島県いわき市平字八幡小路５８番５福島県いわき市平上荒川字安草１３番５福島県いわき市平下平窪字曲田２４番１福島県いわき市平字小太郎町２番６福島県いわき市内郷綴町榎下６２番４内福島県いわき市平字童子町４番１０福島県いわき市平字三倉６９番１福島県いわき市内郷内町堤田４０番１福島県いわき市平字七軒町２８番２福島県いわき市平字作町３丁目１番１６