和歌山県有田郡湯浅町大字湯浅字筒井２３２８番３(湯浅駅・広川ビーチ駅エリア)の不動産鑑定評価書(1998年07月01日地価公示)


177,000円

1998年07月01日に行った和歌山県有田郡湯浅町大字湯浅字筒井２３２８番３の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を177,000円/㎡としました。

和歌山県有田郡湯浅町大字湯浅字筒井２３２８番３の地価推移のグラフ

不動産鑑定結果

調査基準日1998年07月01日
所在及び地番和歌山県有田郡湯浅町大字湯浅字筒井２３２８番３
住居表示 
価格177,000円/㎡
交通施設、距離ＪＲ湯浅、1,900m
地積751㎡
形状台形(1.0:2.5)
利用区分、構造建物などの敷地、S(鉄骨造)3F
利用現況 
給排水等状況ガス・水道・下水
周辺の土地の利用現況 
前面道路の状況北西10.0m国道
その他の接面道路 
用途区分、高度地区、防火・準防火その他
建ぺい率、容積率-(%),-(%)
都市計画区域区分(都)都市計画区域
森林法、公園法、自然環境等 

環境情報

地形・地質

砂丘・砂堆

砂で覆われた地域。農業用地としても住居用地として土地開発が難しい、まとまって大きな用地の取得が出来るという利点がある。

「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」：3点(5点満点中)

土地利用・植生宅地
黄砂エアロゾルPM10の飛散は国内においては比較的少ない。PM2.5の飛散については特に少ないというわけでは無いため対策が必要。
緯度・軽度東経 34度0340011
北緯 135度1779254

参考：該当物件周辺マップ

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参考：近隣駅の地価相場

湯浅駅(地価相場 38,500円/㎡)広川ビーチ駅(地価相場 38,050円/㎡)藤並駅(地価相場 38,500円/㎡)