神奈川県川崎市中原区苅宿字西中町262番7(元住吉駅・平間駅エリア)の不動産鑑定評価書(1983年01月01日地価公示)


83,300円

1983年01月01日に行った神奈川県川崎市中原区苅宿字西中町262番7の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を83,300円/㎡としました。

神奈川県川崎市中原区苅宿字西中町262番7の地価推移のグラフ

不動産鑑定結果

調査基準日1983年01月01日
所在及び地番神奈川県川崎市中原区苅宿字西中町262番7
住居表示 
価格83,300円/㎡
交通施設、距離県道大田神奈川線、120m
地積6,392㎡
形状(1.2:1.0)
利用区分、構造建物などの敷地、その他(SRC,RC,S,W,B以外、及び田、畑)
利用現況工場
給排水等状況ガス・水道・下水
周辺の土地の利用現況大小の工場のほか、小住宅も点在する工業地域
前面道路の状況南6.5m市道
その他の接面道路西側道
用途区分、高度地区、防火・準防火工業地域
建ぺい率、容積率-(%),200(%)
都市計画区域区分 
森林法、公園法、自然環境等 

環境情報

地形・地質

自然堤防

洪水を繰り返す河川の下流部で発達した、流水堆積物でできた土地である。洪水の被害に合うリスクは他低地に比べて低い。 地震に対する地盤の強度は十分ではなく、大型施設の建築には不向き。 水はけが良く農業用地として優れている。

「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」:1点(5点満点中)

土地利用・植生宅地
黄砂エアロゾルPM10の飛散は国内においては比較的少ない。PM2.5の飛散については特に少ないというわけでは無いため対策が必要。
緯度・軽度東経 35度5623652
北緯 139度6616205

参考:該当物件周辺マップ

緑ピンクリックで他地域が見れます

神奈川県川崎市幸区北加瀬3丁目414番5神奈川県川崎市中原区中丸子字新宿耕地35番4神奈川県川崎市中原区上平間字伊勢浦1402番134神奈川県川崎市中原区下小田中字下東1439番神奈川県川崎市中原区新城字姥島耕地763番2神奈川県川崎市中原区田尻町44番3神奈川県川崎市中原区下小田中字上東1206番12神奈川県川崎市中原区井田字耕地795番1神奈川県川崎市中原区中丸子字西村444番2神奈川県川崎市中原区中丸子字南田579番6神奈川県川崎市中原区市ノ坪字中村通196番1神奈川県川崎市中原区木月字下町1587番1神奈川県川崎市中原区苅宿字西畑177番8神奈川県川崎市中原区木月字矢倉379番13神奈川県川崎市中原区木月字下町1538番1神奈川県川崎市中原区苅宿字東畑15番1

参考:近隣駅の地価相場

元住吉駅(地価相場 400,000円/㎡)平間駅(地価相場 325,000円/㎡)向河原駅(地価相場 394,000円/㎡)武蔵小杉駅(地価相場 394,000円/㎡)日吉駅(地価相場 296,000円/㎡)鹿島田駅(地価相場 298,000円/㎡)