北海道士別市大通西１丁目７１７番１８(士別駅・下士別駅エリア)の不動産鑑定評価書(2010年01月01日地価公示)


18,000円

2010年01月01日に行った北海道士別市大通西１丁目７１７番１８の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を18,000円/㎡としました。

北海道士別市大通西１丁目７１７番１８の地価推移のグラフ

不動産鑑定結果

調査基準日2010年01月01日
所在及び地番北海道士別市大通西１丁目７１７番１８
住居表示 
価格18,000円/㎡
交通施設、距離士別、1,200m
地積618㎡
形状(1.0:3.5)
利用区分、構造建物などの敷地、W(木造)2F
利用現況店舗兼住宅
給排水等状況ガス・水道・下水
周辺の土地の利用現況低層の小売店舗等が建ち並ぶ国道沿いの商業地域
前面道路の状況東21.0m国道
その他の接面道路 
用途区分、高度地区、防火・準防火近隣商業地域、準防火地域
建ぺい率、容積率80(%),300(%)
都市計画区域区分(都)都市計画区域
森林法、公園法、自然環境等 

環境情報

地形・地質

砂礫台地

砂礫・岩質の土質でできた起伏の少ない地形のことである。土地開発は容易であり、造成地の地質は比較的強固である。

「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」：3点(5点満点中)

土地利用・植生宅地
黄砂エアロゾルPM10の飛散は国内においては比較的少ない。PM2.5の飛散については特に少ないというわけでは無いため対策が必要。
緯度・軽度東経 44度1795304
北緯 142度3910098

参考：該当物件周辺マップ

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参考：近隣駅の地価相場

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