兵庫県神戸市西区岩岡町岩岡字中筋1561番1外(大久保駅エリア)の不動産鑑定評価書(2012年01月01日地価公示)


22,500円

2012年01月01日に行った兵庫県神戸市西区岩岡町岩岡字中筋1561番1外の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を22,500円/㎡としました。

兵庫県神戸市西区岩岡町岩岡字中筋1561番1外の地価推移のグラフ

不動産鑑定結果

調査基準日2012年01月01日
所在及び地番兵庫県神戸市西区岩岡町岩岡字中筋1561番1外
住居表示 
価格22,500円/㎡
交通施設、距離大久保、5,700m
地積1,015㎡
形状台形(1.5:1.0)
利用区分、構造建物などの敷地、W(木造)2F
利用現況住宅
給排水等状況ガス・水道・下水
周辺の土地の利用現況農家住宅、店舗等が混在する県道沿いの住宅地域
前面道路の状況南西5.2m県道
その他の接面道路 
用途区分、高度地区、防火・準防火その他
建ぺい率、容積率60(%),100(%)
都市計画区域区分市街化調整区域
森林法、公園法、自然環境等 

環境情報

地形・地質

砂礫台地

砂礫・岩質の土質でできた起伏の少ない地形のことである。土地開発は容易であり、造成地の地質は比較的強固である。

「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」:3点(5点満点中)

土地利用・植生宅地,畑
黄砂エアロゾルPM10及びPM2.5の飛散それぞれ認められるため、対応が必要。
緯度・軽度東経 34度7148662
北緯 134度9445268

参考:該当物件周辺マップ

緑ピンクリックで他地域が見れます

兵庫県神戸市西区岩岡町岩岡字中筋1561番1外兵庫県神戸市西区岩岡町古郷字中新地53番7兵庫県神戸市西区伊川谷町潤和字堂後910番兵庫県神戸市西区岩岡町岩岡字新地616番85兵庫県神戸市西区上新地3丁目9番5兵庫県神戸市西区伊川谷町潤和字石塚1514番5兵庫県明石市大久保町松蔭字住吉170番兵庫県明石市大久保町大窪字山崎511番6

参考:近隣駅の地価相場

大久保駅(地価相場 75,900円/㎡)