青森県八戸市大字白銀町字小沼7番42(白銀駅・鮫駅エリア)の不動産鑑定評価書(2015年07月01日地価公示)


31,400円

2015年07月01日に行った青森県八戸市大字白銀町字小沼7番42の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を31,400円/㎡としました。

青森県八戸市大字白銀町字小沼7番42の地価推移のグラフ

不動産鑑定結果

調査基準日2015年07月01日
所在及び地番青森県八戸市大字白銀町字小沼7番42
住居表示 
価格31,400円/㎡
交通施設、距離白銀、1,100m
地積185㎡
形状(1.0:1.5)
利用区分、構造建物などの敷地、W(木造)2F
利用現況住宅
給排水等状況ガス・水道・下水
周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
前面道路の状況南西6.0m市区町村道
その他の接面道路 
用途区分、高度地区、防火・準防火第一種低層住居専用地域
建ぺい率、容積率50(%),80(%)
都市計画区域区分市街化区域
森林法、公園法、自然環境等 

環境情報

地形・地質

火山灰台地

火山灰土に覆われた起伏の少ない地形のことである。土地開発は容易であり、造成地の地盤は一般的利用に耐えるものである。

「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」:3点(5点満点中)

土地利用・植生宅地
黄砂エアロゾルPM10の飛散は国内においては比較的少ない。PM2.5の飛散については特に少ないというわけでは無いため対策が必要。
緯度・軽度東経 40度5195258
北緯 141度5493975

参考:該当物件周辺マップ

緑ピンクリックで他地域が見れます

青森県八戸市大字大久保字小久保3番111青森県八戸市大字湊町字ホロキ長根30番6青森県八戸市大字白銀町字右岩渕通23番7青森県八戸市大字大久保字沢目17番1青森県八戸市大字白銀町字雷5番7青森県八戸市大字長苗代字化石76番4青森県八戸市岬台2丁目22番5青森県八戸市大字鮫町字鮫90番9青森県八戸市大字白銀町字三島下87番2青森県八戸市湊高台5丁目13番15青森県八戸市大字湊町字大沢28番147青森県八戸市大字白銀町字雷48番6青森県八戸市下長7丁目4番23青森県八戸市大字湊町字赤坂16番7青森県八戸市湊高台7丁目17番8

参考:近隣駅の地価相場

白銀駅(地価相場 32,700円/㎡)鮫駅(地価相場 29,000円/㎡)陸奥湊駅(地価相場 35,750円/㎡)プレイピア白浜駅(地価相場 29,300円/㎡)小中野駅(地価相場 45,000円/㎡)