青森県八戸市大字白銀町字左新井田道16番21(白銀駅・陸奥湊駅エリア)の不動産鑑定評価書(2016年01月01日地価公示)


31,000円

2016年01月01日に行った青森県八戸市大字白銀町字左新井田道16番21の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を31,000円/㎡としました。

青森県八戸市大字白銀町字左新井田道16番21の地価推移のグラフ

不動産鑑定結果

調査基準日2016年01月01日
所在及び地番青森県八戸市大字白銀町字左新井田道16番21
住居表示 
価格31,000円/㎡
交通施設、距離白銀、900m
地積164㎡
形状(1.5:1.0)
利用区分、構造建物などの敷地、W(木造)2F
利用現況住宅
給排水等状況ガス・水道・下水
周辺の土地の利用現況一般住宅の中に空地が残る新興住宅地域
前面道路の状況南6.0m道路
その他の接面道路 
用途区分、高度地区、防火・準防火第一種低層住居専用地域
建ぺい率、容積率50(%),80(%)
都市計画区域区分市街化区域
森林法、公園法、自然環境等 

環境情報

地形・地質

火山灰台地

火山灰土に覆われた起伏の少ない地形のことである。土地開発は容易であり、造成地の地盤は一般的利用に耐えるものである。

「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」:3点(5点満点中)

土地利用・植生
黄砂エアロゾルPM10の飛散は国内においては比較的少ない。PM2.5の飛散については特に少ないというわけでは無いため対策が必要。
緯度・軽度東経 40度51517880000001
北緯 141度5393624

参考:該当物件周辺マップ

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参考:近隣駅の地価相場

白銀駅(地価相場 32,700円/㎡)陸奥湊駅(地価相場 35,750円/㎡)鮫駅(地価相場 29,000円/㎡)小中野駅(地価相場 45,000円/㎡)