東京都渋谷区初台１丁目４９番１２(初台駅・参宮橋駅エリア)の不動産鑑定評価書(2016年01月01日地価公示)
1,680,000円
2016年01月01日に行った東京都渋谷区初台１丁目４９番１２(東京都渋谷区初台１−４９−１)の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を1,680,000円/㎡としました。
不動産鑑定結果
| 調査基準日 | 2016年01月01日 |
|---|---|
| 所在及び地番 | 東京都渋谷区初台１丁目４９番１２ |
| 住居表示 | 初台１−４９−１ |
| 価格 | 1,680,000円/㎡ |
| 交通施設、距離 | 初台、130m |
| 地積 | 169㎡ |
| 形状 | (1.0:1.5) |
| 利用区分、構造 | 建物などの敷地、RC(鉄筋コンクリート造)9F |
| 利用現況 | 事務所兼車庫 |
| 給排水等状況 | ガス・水道・下水 |
| 周辺の土地の利用現況 | 事務所ビル、マンション等が建ち並ぶ商業地域 |
| 前面道路の状況 | 北西40.0m国道 |
| その他の接面道路 | |
| 用途区分、高度地区、防火・準防火 | 商業地域、防火地域 |
| 建ぺい率、容積率 | 80(%),600(%) |
| 都市計画区域区分 | 市街化区域 |
| 森林法、公園法、自然環境等 |
環境情報
| 地形・地質 | 火山灰台地火山灰土に覆われた起伏の少ない地形のことである。土地開発は容易であり、造成地の地盤は一般的利用に耐えるものである。 「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」：3点(5点満点中) |
|---|---|
| 土地利用・植生 | 宅地 |
| 黄砂エアロゾル | PM10の飛散は国内においては比較的少ない。PM2.5の飛散については特に少ないというわけでは無いため対策が必要。 |
| 緯度・軽度 | 東経 35度68126609999999 北緯 139度6869154 |
参考：該当物件周辺マップ
緑ピンクリックで他地域が見れます
東京都渋谷区幡ケ谷３丁目２９番２東京都渋谷区千駄ケ谷３丁目１２番１９東京都渋谷区代々木４丁目２５番８東京都渋谷区上原２丁目１２０９番２１東京都渋谷区本町３丁目２５番８東京都渋谷区初台２丁目８番１４東京都渋谷区恵比寿南三丁目１２９番１６東京都渋谷区西原三丁目２番９外１筆東京都渋谷区初台二丁目１４番１３東京都渋谷区代々木三丁目６番５東京都渋谷区本町一丁目２９番６外１筆東京都渋谷区代々木４丁目１０番１３東京都新宿区中落合一丁目１９２３番９外１筆東京都新宿区神楽坂６丁目５０番５