山口県周南市五月町73番1(櫛ケ浜駅・徳山駅エリア)の不動産鑑定評価書(2012年01月01日地価公示)


56,000円

2012年01月01日に行った山口県周南市五月町73番1(山口県周南市五月町10−52)の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を56,000円/㎡としました。

山口県周南市五月町73番1の地価推移のグラフ

不動産鑑定結果

調査基準日2012年01月01日
所在及び地番山口県周南市五月町73番1
住居表示五月町10−52
価格56,000円/㎡
交通施設、距離櫛ケ浜、1,200m
地積540㎡
形状(1.2:1.0)
利用区分、構造建物などの敷地、S(鉄骨造)2F
利用現況店舗
給排水等状況ガス・水道・下水
周辺の土地の利用現況低層店舗、事務所の多い県道沿いの路線商業地域
前面道路の状況南西24.0m県道
その他の接面道路 
用途区分、高度地区、防火・準防火準工業地域
建ぺい率、容積率60(%),200(%)
都市計画区域区分市街化区域
森林法、公園法、自然環境等 

環境情報

地形・地質

深成岩

深成岩で出来た土地。土地開発には造成コストがかかるが地盤は比較的強固。

土地利用・植生宅地
黄砂エアロゾルPM10及びPM2.5の飛散が国内においては比較的多いため、対策が必要。精密機器の製造などでは品質に問題を及ぼす可能性もある。
緯度・軽度東経 34度03855895996094
北緯 131度82925415039062

参考:該当物件周辺マップ

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山口県徳山市大字粟屋字開作南787番1ほか1筆山口県徳山市大字下上字徳善2120番1山口県徳山市桜木3丁目49番2山口県徳山市宮前町602番10外山口県徳山市周陽1丁目50番4山口県徳山市五月町33番山口県周南市宮前町602番10外山口県周南市五月町33番山口県周南市遠石2丁目650番40山口県周南市五月町73番1

参考:近隣駅の地価相場

櫛ケ浜駅(地価相場 43,050円/㎡)徳山駅(地価相場 55,950円/㎡)周防花岡駅(地価相場 48,500円/㎡)