福井県勝山市元町２丁目１００２番５(勝山駅・比島駅エリア)の不動産鑑定評価書(2015年07月01日地価公示)


18,100円

2015年07月01日に行った福井県勝山市元町２丁目１００２番５(福井県勝山市元町２−１０−６)の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を18,100円/㎡としました。

福井県勝山市元町２丁目１００２番５の地価推移のグラフ

不動産鑑定結果

調査基準日2015年07月01日
所在及び地番福井県勝山市元町２丁目１００２番５
住居表示元町２−１０−６
価格18,100円/㎡
交通施設、距離勝山、1,300m
地積307㎡
形状(1.0:2.5)
利用区分、構造建物などの敷地、W(木造)2F
利用現況住宅
給排水等状況ガス・水道・下水
周辺の土地の利用現況一般住宅を中心とし小売店舗も混在する既成住宅地域
前面道路の状況北3.6m市区町村道
その他の接面道路 
用途区分、高度地区、防火・準防火第一種住居地域
建ぺい率、容積率60(%),200(%)
都市計画区域区分(都)都市計画区域
森林法、公園法、自然環境等 

環境情報

地形・地質

砂礫台地

砂礫・岩質の土質でできた起伏の少ない地形のことである。土地開発は容易であり、造成地の地質は比較的強固である。

「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」：3点(5点満点中)

土地利用・植生宅地
黄砂エアロゾルPM10及びPM2.5の飛散それぞれ認められるため、対応が必要。
緯度・軽度東経 36度0581593
北緯 136度5031311

参考：該当物件周辺マップ

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参考：近隣駅の地価相場

勝山駅(地価相場 18,000円/㎡)比島駅(地価相場 18,000円/㎡)発坂駅(地価相場 18,300円/㎡)