福井県勝山市郡町1丁目194番内(比島駅・勝山駅エリア)の不動産鑑定評価書(2015年07月01日地価公示)


17,600円

2015年07月01日に行った福井県勝山市郡町1丁目194番内(福井県勝山市郡町1−2−43)の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を17,600円/㎡としました。

福井県勝山市郡町1丁目194番内の地価推移のグラフ

不動産鑑定結果

調査基準日2015年07月01日
所在及び地番福井県勝山市郡町1丁目194番内
住居表示郡町1−2−43
価格17,600円/㎡
交通施設、距離勝山、2,200m
地積389㎡
形状台形(1.0:1.0)
利用区分、構造建物などの敷地、W(木造)2F
利用現況住宅
給排水等状況ガス・水道・下水
周辺の土地の利用現況中規模の一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
前面道路の状況東6.0m市区町村道
その他の接面道路 
用途区分、高度地区、防火・準防火第一種中高層住居専用地域
建ぺい率、容積率60(%),200(%)
都市計画区域区分(都)都市計画区域
森林法、公園法、自然環境等 

環境情報

地形・地質

砂礫台地

砂礫・岩質の土質でできた起伏の少ない地形のことである。土地開発は容易であり、造成地の地質は比較的強固である。

「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」:3点(5点満点中)

土地利用・植生水田,宅地
黄砂エアロゾルPM10及びPM2.5の飛散それぞれ認められるため、対応が必要。
緯度・軽度東経 36度0702021
北緯 136度4973424

参考:該当物件周辺マップ

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参考:近隣駅の地価相場

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