兵庫県神戸市北区鈴蘭台南町6丁目20番3(鈴蘭台駅・鈴蘭台西口駅エリア)の不動産鑑定評価書(2016年01月01日地価公示)


72,900円

2016年01月01日に行った兵庫県神戸市北区鈴蘭台南町6丁目20番3(兵庫県神戸市北区鈴蘭台南町6−6−7)の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を72,900円/㎡としました。

兵庫県神戸市北区鈴蘭台南町6丁目20番3の地価推移のグラフ

不動産鑑定結果

調査基準日2016年01月01日
所在及び地番兵庫県神戸市北区鈴蘭台南町6丁目20番3
住居表示鈴蘭台南町6−6−7
価格72,900円/㎡
交通施設、距離鈴蘭台、300m
地積228㎡
形状(1.0:1.5)
利用区分、構造建物などの敷地、LS(軽量鉄骨造)2F
利用現況住宅
給排水等状況ガス・水道・下水
周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
前面道路の状況西4.8m市道
その他の接面道路 
用途区分、高度地区、防火・準防火第一種低層住居専用地域
建ぺい率、容積率50(%),100(%)
都市計画区域区分市街化区域
森林法、公園法、自然環境等 

環境情報

地形・地質

堆積岩

堆積岩で出来た土地。地盤の形成された時期によっては液状化などのリスクが有る。

土地利用・植生宅地
黄砂エアロゾルPM10及びPM2.5の飛散それぞれ認められるため、対応が必要。
緯度・軽度東経 34度7221232
北緯 135度1443731

参考:該当物件周辺マップ

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参考:近隣駅の地価相場

鈴蘭台駅(地価相場 66,350円/㎡)鈴蘭台西口駅(地価相場 69,800円/㎡)西鈴蘭台駅(地価相場 69,800円/㎡)北鈴蘭台駅(地価相場 72,050円/㎡)菊水山駅(地価相場 161,000円/㎡)藍那駅(地価相場 71,850円/㎡)