新潟県小千谷市大字ヒ生字上ノ山乙１４８０番６(小千谷駅エリア)の不動産鑑定評価書(2005年07月01日地価公示)
34,500円
2005年07月01日に行った新潟県小千谷市大字ヒ生字上ノ山乙１４８０番６の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を34,500円/㎡としました。
不動産鑑定結果
| 調査基準日 | 2005年07月01日 |
|---|---|
| 所在及び地番 | 新潟県小千谷市大字ヒ生字上ノ山乙１４８０番６ |
| 住居表示 | |
| 価格 | 34,500円/㎡ |
| 交通施設、距離 | 小千谷、800m |
| 地積 | 375㎡ |
| 形状 | 台形(1.2:1.0) |
| 利用区分、構造 | 建物などの敷地、W(木造)2F |
| 利用現況 | 住宅 |
| 給排水等状況 | ガス・水道・下水 |
| 周辺の土地の利用現況 | |
| 前面道路の状況 | 西6.0m市区町村道 |
| その他の接面道路 | |
| 用途区分、高度地区、防火・準防火 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率、容積率 | 60(%),200(%) |
| 都市計画区域区分 | (都)都市計画区域 |
| 森林法、公園法、自然環境等 |
環境情報
| 地形・地質 | 扇状地性低地谷の出口など、河川流域の扇状の平地のことである。土地開発は非常に容易であり、造成地の地盤は一般的利用に耐えるものである。 地形性質上洪水や土石流の危険がある地域であり、上流のダム決壊や歴史的豪雨等、数十年から数百年に一度レベルの災害が発生した際には被害地域となる恐れがある。 「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」：3点(5点満点中) |
|---|---|
| 土地利用・植生 | 宅地 |
| 土壌 | グライ土壌 |
| 黄砂エアロゾル | PM10の飛散は国内においては比較的少ない。PM2.5の飛散については特に少ないというわけでは無いため対策が必要。 |
| 緯度・軽度 | 東経 37度3143385 北緯 138度7950996 |
参考：該当物件周辺マップ
緑ピンクリックで他地域が見れます
新潟県小千谷市大字ヒ生字四十地乙１１３４番１０新潟県小千谷市大字土川字大関１番２８新潟県小千谷市字本町３７２番３新潟県小千谷市土川１丁目１７５番９外新潟県小千谷市大字ヒ生字西ケ島乙８１３番５外新潟県小千谷市土川２丁目５０番５６新潟県小千谷市日吉１丁目９８５番３新潟県小千谷市東栄１丁目乙９７２番１６外１筆新潟県小千谷市城内１丁目１２４８番５外４筆新潟県小千谷市平沢２丁目５３３番１外４筆新潟県小千谷市城内２丁目１３６６番３