広島県芦品郡新市町大字戸手２２７２番１(戸手駅・近田駅エリア)の不動産鑑定評価書(2003年01月01日地価公示)
65,700円
2003年01月01日に行った広島県芦品郡新市町大字戸手２２７２番１の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を65,700円/㎡としました。
不動産鑑定結果
| 調査基準日 | 2003年01月01日 |
|---|---|
| 所在及び地番 | 広島県芦品郡新市町大字戸手２２７２番１ |
| 住居表示 | |
| 価格 | 65,700円/㎡ |
| 交通施設、距離 | 戸手、450m |
| 地積 | 355㎡ |
| 形状 | (1.0:1.0) |
| 利用区分、構造 | 建物などの敷地、W(木造)2F |
| 利用現況 | 住宅 |
| 給排水等状況 | ガス・水道・下水 |
| 周辺の土地の利用現況 | 一般住宅の中に農地等が見られる住宅地域 |
| 前面道路の状況 | 北8.5m県道 |
| その他の接面道路 | |
| 用途区分、高度地区、防火・準防火 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率、容積率 | 60(%),200(%) |
| 都市計画区域区分 | 市街化区域 |
| 森林法、公園法、自然環境等 |
環境情報
| 地形・地質 | 扇状地性低地谷の出口など、河川流域の扇状の平地のことである。土地開発は非常に容易であり、造成地の地盤は一般的利用に耐えるものである。 地形性質上洪水や土石流の危険がある地域であり、上流のダム決壊や歴史的豪雨等、数十年から数百年に一度レベルの災害が発生した際には被害地域となる恐れがある。 「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」：3点(5点満点中) |
|---|---|
| 土地利用・植生 | 宅地,水田 |
| 黄砂エアロゾル | PM10及びPM2.5の飛散それぞれ認められるため、対応が必要。 |
| 緯度・軽度 | 東経 34度54820309999999 北緯 133度2974219 |
参考：該当物件周辺マップ
緑ピンクリックで他地域が見れます
広島県福山市水呑町字丸山６２２番６広島県福山市千田町大字千田字２丁目２７６６番３外広島県芦品郡新市町大字宮内１１７番１広島県福山市山手町字高屋１３５７番１ほか１筆広島県福山市駅家町大字近田３４７番３広島県芦品郡新市町大字宮内８１６番５広島県福山市引野町北１丁目２０番５外広島県芦品郡新市町大字戸手６６７番６外広島県芦品郡新市町大字戸手２２８５番５広島県芦品郡新市町大字新市４４番７広島県福山市草戸町３丁目１０７２番２広島県福山市駅家町大字弥生ケ丘１０番５１０広島県福山市多治米町５丁目８２１番３広島県福山市新市町大字新市４４番７広島県福山市新市町大字戸手６６７番６外広島県福山市新市町大字戸手２２８５番５広島県福山市新市町大字戸手２２７２番１