神奈川県平塚市下吉沢字場正面３９８番３(大磯駅エリア)の不動産鑑定評価書(2015年07月01日地価公示)


46,000円

2015年07月01日に行った神奈川県平塚市下吉沢字場正面３９８番３の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を46,000円/㎡としました。

神奈川県平塚市下吉沢字場正面３９８番３の地価推移のグラフ

不動産鑑定結果

調査基準日2015年07月01日
所在及び地番神奈川県平塚市下吉沢字場正面３９８番３
住居表示 
価格46,000円/㎡
交通施設、距離平塚、6,700m
地積322㎡
形状(1.5:1.0)
利用区分、構造建物などの敷地、W(木造)2F
利用現況住宅
給排水等状況ガス・水道・下水
周辺の土地の利用現況一般住宅、農家住宅、畑等が混在する住宅地域
前面道路の状況西4.5m市区町村道
その他の接面道路 
用途区分、高度地区、防火・準防火市街化調整区域
建ぺい率、容積率50(%),100(%)
都市計画区域区分市街化調整区域
森林法、公園法、自然環境等 

環境情報

地形・地質

半固結・固結堆積物

不均質かつ未固結な土塊類（あるいは岩塊類）から構成されルーズな土地、斜面はしばしば土砂災害の原因となる。

火山灰台地

火山灰土に覆われた起伏の少ない地形のことである。土地開発は容易であり、造成地の地盤は一般的利用に耐えるものである。

「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」：3点(5点満点中)

土地利用・植生畑
黄砂エアロゾルPM10の飛散は国内においては比較的少ない。PM2.5の飛散については特に少ないというわけでは無いため対策が必要。
緯度・軽度東経 35度3402901
北緯 139度2915258

参考：該当物件周辺マップ

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参考：近隣駅の地価相場

大磯駅(地価相場 156,000円/㎡)