福岡県北九州市小倉南区志井鷹羽台556番52(志井駅・志井公園駅エリア)の不動産鑑定評価書(2012年01月01日地価公示)


43,900円

2012年01月01日に行った福岡県北九州市小倉南区志井鷹羽台556番52(福岡県北九州市小倉南区志井鷹羽台19−5)の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を43,900円/㎡としました。

福岡県北九州市小倉南区志井鷹羽台556番52の地価推移のグラフ

不動産鑑定結果

調査基準日2012年01月01日
所在及び地番福岡県北九州市小倉南区志井鷹羽台556番52
住居表示志井鷹羽台19−5
価格43,900円/㎡
交通施設、距離志井、800m
地積278㎡
形状(1.0:1.2)
利用区分、構造建物などの敷地、LS(軽量鉄骨造)2F
利用現況住宅
給排水等状況ガス・水道・下水
周辺の土地の利用現況一般住宅が建ち並ぶ丘陵地の分譲住宅地域
前面道路の状況南東4.5m市道
その他の接面道路 
用途区分、高度地区、防火・準防火その他
建ぺい率、容積率70(%),200(%)
都市計画区域区分市街化調整区域
森林法、公園法、自然環境等 

環境情報

地形・地質

堆積岩

堆積岩で出来た土地。地盤の形成された時期によっては液状化などのリスクが有る。

土地利用・植生人工地植生
黄砂エアロゾルPM10及びPM2.5の飛散が国内においては比較的多いため、対策が必要。精密機器の製造などでは品質に問題を及ぼす可能性もある。
緯度・軽度東経 33度8073376
北緯 130度872813

参考:該当物件周辺マップ

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福岡県北九州市小倉南区大字徳吉字テコ町352番11福岡県北九州市小倉南区大字呼野字町内651番1福岡県北九州市小倉南区東水町130番福岡県北九州市小倉南区大字徳力字竹ノ下48番3外福岡県北九州市小倉南区企救丘2丁目851番90外福岡県北九州市小倉南区長尾5丁目209番12福岡県北九州市小倉南区志井2丁目17番40

参考:近隣駅の地価相場

志井駅(地価相場 59,500円/㎡)志井公園駅(地価相場 53,200円/㎡)志井駅(地価相場 60,400円/㎡)徳力嵐山口駅(地価相場 53,200円/㎡)石原町駅(地価相場 43,250円/㎡)徳力公団前駅(地価相場 57,900円/㎡)