静岡県湖西市梅田字ムメタ397番5(新所原駅・アスモ前駅エリア)の不動産鑑定評価書(2015年07月01日地価公示)


67,700円

2015年07月01日に行った静岡県湖西市梅田字ムメタ397番5の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を67,700円/㎡としました。

静岡県湖西市梅田字ムメタ397番5の地価推移のグラフ

不動産鑑定結果

調査基準日2015年07月01日
所在及び地番静岡県湖西市梅田字ムメタ397番5
住居表示 
価格67,700円/㎡
交通施設、距離新所原、900m
地積134㎡
形状(1.0:1.5)
利用区分、構造建物などの敷地、W(木造)2F
利用現況住宅
給排水等状況ガス・水道・下水
周辺の土地の利用現況小規模の一般住宅の中に空地等が見られる住宅地域
前面道路の状況南西7.0m市区町村道
その他の接面道路 
用途区分、高度地区、防火・準防火第一種低層住居専用地域
建ぺい率、容積率50(%),80(%)
都市計画区域区分市街化区域
森林法、公園法、自然環境等 

環境情報

地形・地質

砂礫台地

砂礫・岩質の土質でできた起伏の少ない地形のことである。土地開発は容易であり、造成地の地質は比較的強固である。

「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」:3点(5点満点中)

土地利用・植生水田,宅地
黄砂エアロゾルPM10の飛散は国内においては比較的少ない。PM2.5の飛散については特に少ないというわけでは無いため対策が必要。
緯度・軽度東経 34度72814880000001
北緯 137度4827346

参考:該当物件周辺マップ

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愛知県豊橋市豊清町字茶屋ノ下92番38愛知県豊橋市東小浜町123番2愛知県豊橋市舟原町167番1静岡県湖西市鷲津字小名川1131番21静岡県湖西市新所・岡崎・梅田入会地字囲野9番73静岡県湖西市古見字宮ノ谷159番1静岡県湖西市新所原3丁目13番137外静岡県湖西市岡崎字新古595番3

参考:近隣駅の地価相場

新所原駅(地価相場 66,100円/㎡)アスモ前駅(地価相場 55,450円/㎡)大森駅(地価相場 63,450円/㎡)知波田駅(地価相場 40,800円/㎡)