長野県安曇野市堀金烏川3332番(南豊科駅・豊科駅エリア)の不動産鑑定評価書(2006年07月01日地価公示)


22,600円

2006年07月01日に行った長野県安曇野市堀金烏川3332番の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を22,600円/㎡としました。

長野県安曇野市堀金烏川3332番の地価推移のグラフ

不動産鑑定結果

調査基準日2006年07月01日
所在及び地番長野県安曇野市堀金烏川3332番
住居表示 
価格22,600円/㎡
交通施設、距離南豊科駅、1,600m
地積844㎡
形状(1.5:1.0)
利用区分、構造建物などの敷地、W(木造)2F
利用現況住宅
給排水等状況ガス・水道・下水
周辺の土地の利用現況 
前面道路の状況東5.5m都道府県道
その他の接面道路 
用途区分、高度地区、防火・準防火その他
建ぺい率、容積率60(%),200(%)
都市計画区域区分(都)都市計画区域
森林法、公園法、自然環境等 

環境情報

地形・地質

砂礫台地

砂礫・岩質の土質でできた起伏の少ない地形のことである。土地開発は容易であり、造成地の地質は比較的強固である。

「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」:3点(5点満点中)

土地利用・植生宅地
黄砂エアロゾルPM10の飛散は国内においては比較的少ない。PM2.5の飛散については特に少ないというわけでは無いため対策が必要。
緯度・軽度東経 36度2920043
北緯 137度88755

参考:該当物件周辺マップ

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長野県南安曇郡豊科町大字豊科1584番2長野県南安曇郡豊科町大字豊科5923番1長野県南安曇郡豊科町大字豊科4871番1長野県東筑摩郡明科町大字七貴字花見田5842番2外長野県南安曇郡堀金村大字烏川4809番1外長野県南安曇郡堀金村大字烏川3739番3長野県南安曇郡堀金村大字烏川2147番4長野県南安曇郡豊科町大字豊科5867番長野県東筑摩郡明科町大字中川手3930番1長野県南安曇郡豊科町大字豊科4414番4外1筆長野県南安曇郡豊科町大字豊科5261番19長野県南安曇郡豊科町大字豊科4476番7長野県安曇野市豊科高家3770番32長野県安曇野市豊科4849番3外長野県安曇野市明科中川手3823番外1筆長野県安曇野市豊科4476番7

参考:近隣駅の地価相場

南豊科駅(地価相場 41,000円/㎡)豊科駅(地価相場 41,000円/㎡)中萱駅(地価相場 30,000円/㎡)柏矢町駅(地価相場 34,900円/㎡)一日市場駅(地価相場 30,000円/㎡)