長野県南安曇郡豊科町大字豊科2210番15(南豊科駅・豊科駅エリア)の不動産鑑定評価書(2005年01月01日地価公示)


53,200円

2005年01月01日に行った長野県南安曇郡豊科町大字豊科2210番15の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を53,200円/㎡としました。

長野県南安曇郡豊科町大字豊科2210番15の地価推移のグラフ

不動産鑑定結果

調査基準日2005年01月01日
所在及び地番長野県南安曇郡豊科町大字豊科2210番15
住居表示 
価格53,200円/㎡
交通施設、距離南豊科、170m
地積264㎡
形状(1.0:1.5)
利用区分、構造建物などの敷地、W(木造)2F
利用現況住宅
給排水等状況ガス・水道・下水
周辺の土地の利用現況一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
前面道路の状況南6.0m町道
その他の接面道路 
用途区分、高度地区、防火・準防火第一種低層住居専用地域
建ぺい率、容積率50(%),80(%)
都市計画区域区分市街化区域
森林法、公園法、自然環境等 

環境情報

地形・地質

砂礫台地

砂礫・岩質の土質でできた起伏の少ない地形のことである。土地開発は容易であり、造成地の地質は比較的強固である。

「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」:3点(5点満点中)

土地利用・植生宅地
黄砂エアロゾルPM10の飛散は国内においては比較的少ない。PM2.5の飛散については特に少ないというわけでは無いため対策が必要。
緯度・軽度東経 36度2929352
北緯 137度902724

参考:該当物件周辺マップ

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参考:近隣駅の地価相場

南豊科駅(地価相場 41,000円/㎡)豊科駅(地価相場 41,000円/㎡)中萱駅(地価相場 30,000円/㎡)田沢駅(地価相場 25,300円/㎡)柏矢町駅(地価相場 34,900円/㎡)一日市場駅(地価相場 30,000円/㎡)