愛知県知多郡東浦町大字石浜字飛山池上１５番１０１外(石浜駅・緒川駅エリア)の不動産鑑定評価書(1996年01月01日地価公示)
18,200円
1996年01月01日に行った愛知県知多郡東浦町大字石浜字飛山池上１５番１０１外の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を18,200円/㎡としました。
不動産鑑定結果
| 調査基準日 | 1996年01月01日 |
|---|---|
| 所在及び地番 | 愛知県知多郡東浦町大字石浜字飛山池上１５番１０１外 |
| 住居表示 | |
| 価格 | 18,200円/㎡ |
| 交通施設、距離 | 石浜、2,500m |
| 地積 | 2,013㎡ |
| 形状 | 台形 |
| 利用区分、構造 | 記載無し、その他(SRC,RC,S,W,B以外、及び田、畑) |
| 利用現況 | 山林(雑木林) |
| 給排水等状況 | ガス・水道・下水 |
| 周辺の土地の利用現況 | 市街化区域に近く、雑木林や農地が混在する地域 |
| 前面道路の状況 | 東10.0m県道 |
| その他の接面道路 | |
| 用途区分、高度地区、防火・準防火 | その他 |
| 建ぺい率、容積率 | -(%),-(%) |
| 都市計画区域区分 | 市街化調整区域 |
| 森林法、公園法、自然環境等 |
環境情報
| 地形・地質 | 人工地形埋立地のように人工的に造成された土地。地震に対する地盤の強度は十分ではなく、地震の際には液状化などのリスクが非常に高い。 海運・倉庫等、用途が明確で用地取得時のメリットと災害時のリスクを差し引きして価値を見出せるビジネス以外で用いるべきではない。 「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」：3点(5点満点中) |
|---|---|
| 土地利用・植生 | 宅地 |
| 土壌 | グライ土壌 |
| 黄砂エアロゾル | PM10の飛散は国内においては比較的少ない。PM2.5の飛散については特に少ないというわけでは無いため対策が必要。 |
| 緯度・軽度 | 東経 34度9694479 北緯 136度9610473 |
参考：該当物件周辺マップ
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