青森県青森市幸畑3丁目584番(筒井駅・東青森駅エリア)の不動産鑑定評価書(2015年07月01日地価公示)


23,200円

2015年07月01日に行った青森県青森市幸畑3丁目584番(青森県青森市幸畑3−10−17)の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を23,200円/㎡としました。

青森県青森市幸畑3丁目584番の地価推移のグラフ

不動産鑑定結果

調査基準日2015年07月01日
所在及び地番青森県青森市幸畑3丁目584番
住居表示幸畑3−10−17
価格23,200円/㎡
交通施設、距離筒井、3,700m
地積218㎡
形状(1.0:1.0)
利用区分、構造建物などの敷地、W(木造)2F
利用現況住宅
給排水等状況ガス・水道・下水
周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ郊外の住宅地域
前面道路の状況南東9.0m市区町村道
その他の接面道路 
用途区分、高度地区、防火・準防火第一種低層住居専用地域
建ぺい率、容積率50(%),80(%)
都市計画区域区分市街化区域
森林法、公園法、自然環境等 

環境情報

地形・地質

火山砕屑岩

火山砕屑岩で出来た土地。地盤の形成された時期によっては土砂災害・液状化などのリスクが有る。地形性質上過去に火山災害のあったエリアであるため、現在もそのリスクが無いかの確認が必要。

土地利用・植生宅地
黄砂エアロゾルPM10の飛散は国内においては比較的少ない。PM2.5の飛散については特に少ないというわけでは無いため対策が必要。
緯度・軽度東経 40度7811907
北緯 140度7855794

参考:該当物件周辺マップ

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青森県青森市大字幸畑字阿部野163番196青森県青森市大字駒込字見吉167番1青森県青森市大字羽白字沢田44番2青森県青森市大字安田字近野255番29青森県青森市大字新城字山田339番57

参考:近隣駅の地価相場

筒井駅(地価相場 43,500円/㎡)東青森駅(地価相場 41,300円/㎡)