大阪府大阪市港区市岡1丁目24番27(弁天町駅・朝潮橋駅エリア)の不動産鑑定評価書(2006年01月01日地価公示)


235,000円

2006年01月01日に行った大阪府大阪市港区市岡1丁目24番27(大阪府東大阪市市岡1−24−2)の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を235,000円/㎡としました。

大阪府大阪市港区市岡1丁目24番27の地価推移のグラフ

不動産鑑定結果

調査基準日2006年01月01日
所在及び地番大阪府大阪市港区市岡1丁目24番27
住居表示市岡1−24−2
価格235,000円/㎡
交通施設、距離弁天町、1,000m
地積106㎡
形状(1.0:1.5)
利用区分、構造建物などの敷地、W(木造)2F
利用現況住宅
給排水等状況ガス・水道・下水
周辺の土地の利用現況一般住宅、小規模工場等が混在する住宅地域
前面道路の状況北東7.0m市道
その他の接面道路 
用途区分、高度地区、防火・準防火準工業地域、準防火地域
建ぺい率、容積率60(%),200(%)
都市計画区域区分市街化区域
森林法、公園法、自然環境等 

環境情報

黄砂エアロゾルPM10及びPM2.5の飛散それぞれ認められるため、対応が必要。
緯度・軽度東経 34度66209030151367
北緯 135度4605255126953

参考:該当物件周辺マップ

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参考:近隣駅の地価相場

弁天町駅(地価相場 243,000円/㎡)朝潮橋駅(地価相場 214,000円/㎡)九条駅(地価相場 316,000円/㎡)大正駅(地価相場 264,500円/㎡)ドーム前駅(地価相場 321,000円/㎡)安治川口駅(地価相場 213,000円/㎡)