広島県東広島市西条町土与丸字寒作1159番2(西条駅・西高屋駅エリア)の不動産鑑定評価書(2013年07月01日地価公示)


56,900円

2013年07月01日に行った広島県東広島市西条町土与丸字寒作1159番2の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を56,900円/㎡としました。

広島県東広島市西条町土与丸字寒作1159番2の地価推移のグラフ

不動産鑑定結果

調査基準日2013年07月01日
所在及び地番広島県東広島市西条町土与丸字寒作1159番2
住居表示 
価格56,900円/㎡
交通施設、距離西条、1,700m
地積286㎡
形状(1.0:2.0)
利用区分、構造建物などの敷地、W(木造)2F
利用現況住宅
給排水等状況ガス・水道・下水
周辺の土地の利用現況 
前面道路の状況南西4.0m道路
その他の接面道路 
用途区分、高度地区、防火・準防火市街化調整区域
建ぺい率、容積率70(%),400(%)
都市計画区域区分市街化調整区域
森林法、公園法、自然環境等 

環境情報

地形・地質

深成岩

深成岩で出来た土地。土地開発には造成コストがかかるが地盤は比較的強固。

土地利用・植生水田,ヤブツバキクラス域代償植生
黄砂エアロゾルPM10及びPM2.5の飛散それぞれ認められるため、対応が必要。
緯度・軽度東経 34度4251889
北緯 132度7689047

参考:該当物件周辺マップ

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参考:近隣駅の地価相場

西条駅(地価相場 112,000円/㎡)西高屋駅(地価相場 27,800円/㎡)