栃木県佐野市馬門町字前原１６３１番１(佐野市駅・田島駅エリア)の不動産鑑定評価書(2012年01月01日地価公示)


25,000円

2012年01月01日に行った栃木県佐野市馬門町字前原１６３１番１の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を25,000円/㎡としました。

栃木県佐野市馬門町字前原１６３１番１の地価推移のグラフ

不動産鑑定結果

調査基準日2012年01月01日
所在及び地番栃木県佐野市馬門町字前原１６３１番１
住居表示 
価格25,000円/㎡
交通施設、距離佐野、3,900m
地積781㎡
形状(1.0:1.5)
利用区分、構造建物などの敷地、W(木造)1F
利用現況住宅
給排水等状況ガス・水道・下水
周辺の土地の利用現況農家住宅、一般住宅、工場等が混在する住宅地域
前面道路の状況西7.0m市道
その他の接面道路 
用途区分、高度地区、防火・準防火その他
建ぺい率、容積率60(%),200(%)
都市計画区域区分市街化調整区域
森林法、公園法、自然環境等 

環境情報

地形・地質

火山灰台地

火山灰土に覆われた起伏の少ない地形のことである。土地開発は容易であり、造成地の地盤は一般的利用に耐えるものである。

「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」：3点(5点満点中)

土地利用・植生畑
黄砂エアロゾルPM10の飛散は国内においては比較的少ない。PM2.5の飛散については特に少ないというわけでは無いため対策が必要。
緯度・軽度東経 36度2861614
北緯 139度5985511

参考：該当物件周辺マップ

緑ピンクリックで他地域が見れます

栃木県佐野市高萩町字中組４３１番栃木県佐野市赤見町字市場１１２１番２栃木県佐野市鐙塚町字西久保２９９番４栃木県佐野市堀米町字安良町上南５７番２栃木県佐野市上台町字上台町２０７８番４栃木県佐野市植野町字上台町１９５４番３栃木県佐野市堀米町字朱雀町上通東１２４９番１栃木県佐野市馬門町字前原１６３１番１

参考：近隣駅の地価相場

佐野市駅(地価相場 34,800円/㎡)田島駅(地価相場 33,700円/㎡)佐野駅(地価相場 33,500円/㎡)