東京都大田区仲池上１丁目２２５番６外(馬込駅・西馬込駅エリア)の不動産鑑定評価書(2016年01月01日地価公示)
403,000円
2016年01月01日に行った東京都大田区仲池上１丁目２２５番６外(東京都大田区仲池上１−２３−１３)の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を403,000円/㎡としました。
不動産鑑定結果
| 調査基準日 | 2016年01月01日 |
|---|---|
| 所在及び地番 | 東京都大田区仲池上１丁目２２５番６外 |
| 住居表示 | 仲池上１−２３−１３ |
| 価格 | 403,000円/㎡ |
| 交通施設、距離 | 西馬込、1,000m |
| 地積 | 189㎡ |
| 形状 | 台形(1.0:1.2) |
| 利用区分、構造 | 建物などの敷地、S(鉄骨造)3F |
| 利用現況 | 住宅、工場兼事務所 |
| 給排水等状況 | ガス・水道・下水 |
| 周辺の土地の利用現況 | 一般住宅、共同住宅、小工場等が混在する地域 |
| 前面道路の状況 | 南西7.0m区道 |
| その他の接面道路 | |
| 用途区分、高度地区、防火・準防火 | 準工業地域、準防火地域 |
| 建ぺい率、容積率 | 60(%),200(%) |
| 都市計画区域区分 | 市街化区域 |
| 森林法、公園法、自然環境等 |
環境情報
| 地形・地質 | 火山灰台地火山灰土に覆われた起伏の少ない地形のことである。土地開発は容易であり、造成地の地盤は一般的利用に耐えるものである。 「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」：3点(5点満点中) |
|---|---|
| 土地利用・植生 | 宅地 |
| 黄砂エアロゾル | PM10の飛散は国内においては比較的少ない。PM2.5の飛散については特に少ないというわけでは無いため対策が必要。 |
| 緯度・軽度 | 東経 35度59505081176758 北緯 139度70567321777344 |
参考：該当物件周辺マップ
緑ピンクリックで他地域が見れます
東京都品川区南品川５丁目１９１番３東京都品川区中延五丁目９４５番５東京都大田区西嶺町１１０番２東京都大田区池上２丁目２３１番３東京都大田区田園調布１丁目３６番１４及び３６番１５東京都大田区南久が原１丁目１０１番９東京都大田区羽田旭町３番３東京都大田区大森北５丁目１３４番２東京都大田区西馬込１丁目４２番１７東京都大田区北馬込１丁目４４番１１東京都大田区上池台五丁目７３６番６東京都大田区山王三丁目１４８７番１７東京都大田区西糀谷一丁目２７６５番１東京都大田区蒲田三丁目１５番３東京都大田区下丸子一丁目４３番２