長野県松本市浅間温泉３丁目８３１番(北松本駅エリア)の不動産鑑定評価書(2015年07月01日地価公示)


48,700円

2015年07月01日に行った長野県松本市浅間温泉３丁目８３１番(長野県松本市浅間温泉３−２３−１０)の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を48,700円/㎡としました。

長野県松本市浅間温泉３丁目８３１番の地価推移のグラフ

不動産鑑定結果

調査基準日2015年07月01日
所在及び地番長野県松本市浅間温泉３丁目８３１番
住居表示浅間温泉３−２３−１０
価格48,700円/㎡
交通施設、距離松本駅、5,500m
地積198㎡
形状(1.0:2.5)
利用区分、構造建物などの敷地、W(木造)2F
利用現況住宅
給排水等状況ガス・水道・下水
周辺の土地の利用現況一般住宅、アパート等が混在する既成住宅地域
前面道路の状況南3.8m市区町村道
その他の接面道路 
用途区分、高度地区、防火・準防火第一種中高層住居専用地域
建ぺい率、容積率60(%),200(%)
都市計画区域区分市街化区域
森林法、公園法、自然環境等 

環境情報

地形・地質

深成岩

深成岩で出来た土地。土地開発には造成コストがかかるが地盤は比較的強固。

堆積岩

堆積岩で出来た土地。地盤の形成された時期によっては液状化などのリスクが有る。

土地利用・植生宅地
黄砂エアロゾルPM10の飛散は国内においては比較的少ない。PM2.5の飛散については特に少ないというわけでは無いため対策が必要。
緯度・軽度東経 36度2657572
北緯 137度9901284

参考：該当物件周辺マップ

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参考：近隣駅の地価相場

北松本駅(地価相場 70,600円/㎡)