大阪府阪南市黒田430番31(尾崎駅・鳥取ノ荘駅エリア)の不動産鑑定評価書(2012年01月01日地価公示)


53,500円

2012年01月01日に行った大阪府阪南市黒田430番31の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を53,500円/㎡としました。

大阪府阪南市黒田430番31の地価推移のグラフ

不動産鑑定結果

調査基準日2012年01月01日
所在及び地番大阪府阪南市黒田430番31
住居表示 
価格53,500円/㎡
交通施設、距離尾崎、900m
地積127㎡
形状(1.0:1.5)
利用区分、構造建物などの敷地、W(木造)2F
利用現況住宅
給排水等状況ガス・水道・下水
周辺の土地の利用現況建売住宅の中にアパート等が見られる住宅地域
前面道路の状況東4.7m市道
その他の接面道路 
用途区分、高度地区、防火・準防火準工業地域
建ぺい率、容積率60(%),200(%)
都市計画区域区分市街化区域
森林法、公園法、自然環境等 

環境情報

黄砂エアロゾルPM10及びPM2.5の飛散それぞれ認められるため、対応が必要。
緯度・軽度東経 34度3552832
北緯 135度243975

参考:該当物件周辺マップ

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大阪府泉南郡阪南町尾崎町17番2大阪府泉南郡阪南町尾崎町94番7大阪府阪南市尾崎町583番大阪府阪南市箱作1178番56大阪府阪南市舞4丁目1355番142大阪府阪南市黒田244番2外大阪府阪南市下出262番25大阪府阪南市黒田582番3大阪府阪南市自然田1461番27大阪府阪南市下出694番1大阪府阪南市尾崎町112番9外大阪府阪南市下出476番1

参考:近隣駅の地価相場

尾崎駅(地価相場 48,950円/㎡)鳥取ノ荘駅(地価相場 48,600円/㎡)和泉鳥取駅(地価相場 46,050円/㎡)樽井駅(地価相場 47,900円/㎡)箱作駅(地価相場 38,450円/㎡)和泉砂川駅(地価相場 42,800円/㎡)