宮城県仙台市青葉区中山台2丁目14番15(国見駅・東北福祉大前駅エリア)の不動産鑑定評価書(2016年01月01日地価公示)


41,600円

2016年01月01日に行った宮城県仙台市青葉区中山台2丁目14番15の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を41,600円/㎡としました。

宮城県仙台市青葉区中山台2丁目14番15の地価推移のグラフ

不動産鑑定結果

調査基準日2016年01月01日
所在及び地番宮城県仙台市青葉区中山台2丁目14番15
住居表示 
価格41,600円/㎡
交通施設、距離北山、4,300m
地積203㎡
形状(1.0:1.2)
利用区分、構造建物などの敷地、W(木造)2F
利用現況住宅
給排水等状況ガス・水道・下水
周辺の土地の利用現況一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
前面道路の状況南6.0m市道
その他の接面道路 
用途区分、高度地区、防火・準防火第一種低層住居専用地域
建ぺい率、容積率40(%),60(%)
都市計画区域区分市街化区域
森林法、公園法、自然環境等 

環境情報

地形・地質

半固結・固結堆積物

不均質かつ未固結な土塊類(あるいは岩塊類)から構成されルーズな土地、斜面はしばしば土砂災害の原因となる。

土地利用・植生人工地植生
黄砂エアロゾルPM10の飛散は国内においては比較的少ない。PM2.5の飛散については特に少ないというわけでは無いため対策が必要。
緯度・軽度東経 38度3006512
北緯 140度8141147

参考:該当物件周辺マップ

緑ピンクリックで他地域が見れます

宮城県仙台市青葉区吉成1丁目31番296宮城県仙台市青葉区中山吉成2丁目62番151宮城県仙台市青葉区国見ヶ丘3丁目9番12宮城県仙台市青葉区南吉成1丁目13番15宮城県仙台市青葉区芋沢字吉成57番41宮城県仙台市青葉区中山9丁目1番31宮城県仙台市青葉区南吉成3丁目11番8宮城県仙台市青葉区南吉成3丁目16番4宮城県仙台市青葉区吉成1丁目31番296宮城県仙台市青葉区国見ケ丘3丁目9番12宮城県仙台市青葉区中山9丁目1番31宮城県仙台市泉区館1丁目7番4宮城県仙台市泉区北中山2丁目15番5宮城県仙台市泉区南中山2丁目33番10宮城県仙台市泉区寺岡1丁目18番26宮城県仙台市泉区松森字斉兵衛58番66宮城県仙台市泉区上谷刈字向原4番4

参考:近隣駅の地価相場

国見駅(地価相場 73,300円/㎡)東北福祉大前駅(地価相場 71,300円/㎡)葛岡駅(地価相場 68,650円/㎡)陸前落合駅(地価相場 49,150円/㎡)北山駅(地価相場 73,300円/㎡)