神奈川県秦野市西田原字仲原１６６番３(秦野駅・渋沢駅エリア)の不動産鑑定評価書(2015年07月01日地価公示)


80,200円

2015年07月01日に行った神奈川県秦野市西田原字仲原１６６番３の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を80,200円/㎡としました。

神奈川県秦野市西田原字仲原１６６番３の地価推移のグラフ

不動産鑑定結果

調査基準日2015年07月01日
所在及び地番神奈川県秦野市西田原字仲原１６６番３
住居表示 
価格80,200円/㎡
交通施設、距離秦野、2,900m
地積257㎡
形状(1.0:1.2)
利用区分、構造建物などの敷地、W(木造)2F
利用現況住宅
給排水等状況ガス・水道・下水
周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ郊外の住宅地域
前面道路の状況東4.7m市区町村道
その他の接面道路 
用途区分、高度地区、防火・準防火第一種低層住居専用地域
建ぺい率、容積率50(%),100(%)
都市計画区域区分市街化区域
森林法、公園法、自然環境等 

環境情報

地形・地質

扇状地性低地

谷の出口など、河川流域の扇状の平地のことである。土地開発は非常に容易であり、造成地の地盤は一般的利用に耐えるものである。 地形性質上洪水や土石流の危険がある地域であり、上流のダム決壊や歴史的豪雨等、数十年から数百年に一度レベルの災害が発生した際には被害地域となる恐れがある。

「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」：3点(5点満点中)

火山灰台地

火山灰土に覆われた起伏の少ない地形のことである。土地開発は容易であり、造成地の地盤は一般的利用に耐えるものである。

「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」：3点(5点満点中)

土地利用・植生宅地
黄砂エアロゾルPM10の飛散は国内においては比較的少ない。PM2.5の飛散については特に少ないというわけでは無いため対策が必要。
緯度・軽度東経 35度3885232
北緯 139度212649

参考：該当物件周辺マップ

緑ピンクリックで他地域が見れます

神奈川県秦野市鈴張町６５７番１１神奈川県秦野市北矢名字北横内１１３０番神奈川県秦野市曾屋字清水窪１２４５番１ほか３筆神奈川県秦野市曾屋字曾屋原１５４番ほか２１筆神奈川県秦野市今泉字諏訪原２９０番１神奈川県秦野市寺山字竹ノ内７５６番神奈川県秦野市三廻部字南開戸１７８番１神奈川県秦野市渋沢字中島１２５２番７神奈川県秦野市下大槻字峰ノ上７１番４外神奈川県秦野市東用原字くずは台２００番１８３神奈川県秦野市鈴張町６８６番３神奈川県秦野市富士見町１３５８番１７神奈川県秦野市渋沢字三本木５１５番３神奈川県秦野市三屋字出口４３番１９神奈川県秦野市大秦町１６１番１外神奈川県秦野市曽屋字柳川原４７７８番１神奈川県秦野市名古木字中瀬原３８８番１１神奈川県秦野市下落合９番２０神奈川県秦野市栃窪字道上８２番７外神奈川県秦野市曽屋字配畑５６８番１神奈川県秦野市曽屋字暖井７７７番２外神奈川県秦野市下大槻字峯ノ上７４番８外神奈川県秦野市新町５７３番２４神奈川県秦野市曽屋字下加茂３５１１番１神奈川県秦野市曽屋２丁目１９６５番２０神奈川県秦野市寺山字外清水４９０番１神奈川県秦野市河原町５０５９番３外神奈川県秦野市ひばりヶ丘１５１５番７９外神奈川県秦野市曽屋字淨屋６８３番９外神奈川県秦野市清水町９１０番２０神奈川県秦野市渋沢３丁目１３８２番６７

参考：近隣駅の地価相場

秦野駅(地価相場 97,100円/㎡)渋沢駅(地価相場 93,400円/㎡)