大阪府大東市氷野3丁目305番3(住道駅・野崎駅エリア)の不動産鑑定評価書(2016年01月01日地価公示)


106,000円

2016年01月01日に行った大阪府大東市氷野3丁目305番3(大阪府大東市氷野3−13−3)の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を106,000円/㎡としました。

大阪府大東市氷野3丁目305番3の地価推移のグラフ

不動産鑑定結果

調査基準日2016年01月01日
所在及び地番大阪府大東市氷野3丁目305番3
住居表示氷野3−13−3
価格106,000円/㎡
交通施設、距離住道、1,600m
地積557㎡
形状(1.0:1.0)
利用区分、構造建物などの敷地、その他(SRC,RC,S,W,B以外、及び田、畑)
利用現況工場
給排水等状況ガス・水道・下水
周辺の土地の利用現況工場、倉庫等が建ち並ぶ工業地域
前面道路の状況北12.0m市道
その他の接面道路 
用途区分、高度地区、防火・準防火工業地域
建ぺい率、容積率60(%),200(%)
都市計画区域区分市街化区域
森林法、公園法、自然環境等 

環境情報

黄砂エアロゾルPM10及びPM2.5の飛散それぞれ認められるため、対応が必要。
緯度・軽度東経 34度71608150000001
北緯 135度6163185

参考:該当物件周辺マップ

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参考:近隣駅の地価相場

住道駅(地価相場 145,000円/㎡)野崎駅(地価相場 131,000円/㎡)門真南駅(地価相場 135,500円/㎡)鴻池新田駅(地価相場 159,000円/㎡)四条畷駅(地価相場 125,000円/㎡)鶴見緑地駅(地価相場 182,000円/㎡)