愛媛県大洲市長浜町晴海1番10(伊予長浜駅・伊予出石駅エリア)の不動産鑑定評価書(2015年07月01日地価公示)


13,800円

2015年07月01日に行った愛媛県大洲市長浜町晴海1番10の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を13,800円/㎡としました。

愛媛県大洲市長浜町晴海1番10の地価推移のグラフ

不動産鑑定結果

調査基準日2015年07月01日
所在及び地番愛媛県大洲市長浜町晴海1番10
住居表示 
価格13,800円/㎡
交通施設、距離伊予長浜、650m
地積661㎡
形状(1.0:2.0)
利用区分、構造建物などの敷地、S(鉄骨造)2F
利用現況倉庫兼事務所
給排水等状況ガス・水道・下水
周辺の土地の利用現況中小規模工場、倉庫等が建ち並ぶ工業地域
前面道路の状況南東8.5m市区町村道
その他の接面道路 
用途区分、高度地区、防火・準防火工業地域
建ぺい率、容積率60(%),200(%)
都市計画区域区分(都)都市計画区域
森林法、公園法、自然環境等 

環境情報

地形・地質

砂丘・砂堆

砂で覆われた地域。農業用地としても住居用地として土地開発が難しい、まとまって大きな用地の取得が出来るという利点がある。

「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」:3点(5点満点中)

変成岩

変成岩で出来た土地。土地開発には造成コストがかかるが地盤は比較的強固。農地には盛土が必要。

土地利用・植生宅地
黄砂エアロゾルPM10及びPM2.5の飛散それぞれ認められるため、対応が必要。
緯度・軽度東経 33度6180327
北緯 132度491833

参考:該当物件周辺マップ

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参考:近隣駅の地価相場

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