愛媛県喜多郡長浜町大字長浜字出来町甲５０２番(伊予長浜駅・伊予出石駅エリア)の不動産鑑定評価書(2005年01月01日地価公示)


69,000円

2005年01月01日に行った愛媛県喜多郡長浜町大字長浜字出来町甲５０２番の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を69,000円/㎡としました。

愛媛県喜多郡長浜町大字長浜字出来町甲５０２番の地価推移のグラフ

不動産鑑定結果

調査基準日2005年01月01日
所在及び地番愛媛県喜多郡長浜町大字長浜字出来町甲５０２番
住居表示 
価格69,000円/㎡
交通施設、距離伊予長浜、800m
地積290㎡
形状(1.0:2.5)
利用区分、構造建物などの敷地、W(木造)2F
利用現況住宅
給排水等状況ガス・水道・下水
周辺の土地の利用現況中規模一般住宅等が建ち並ぶ既成住宅地域
前面道路の状況北西4.5m町道
その他の接面道路 
用途区分、高度地区、防火・準防火その他
建ぺい率、容積率70(%),400(%)
都市計画区域区分(都)都市計画区域
森林法、公園法、自然環境等 

環境情報

地形・地質

砂丘・砂堆

砂で覆われた地域。農業用地としても住居用地として土地開発が難しい、まとまって大きな用地の取得が出来るという利点がある。

「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」：3点(5点満点中)

土地利用・植生宅地
黄砂エアロゾルPM10及びPM2.5の飛散それぞれ認められるため、対応が必要。
緯度・軽度東経 33度6134525
北緯 132度4818033

参考：該当物件周辺マップ

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参考：近隣駅の地価相場

伊予長浜駅(地価相場 35,200円/㎡)伊予出石駅(地価相場 35,200円/㎡)