愛媛県大洲市長浜甲413番(伊予長浜駅・伊予出石駅エリア)の不動産鑑定評価書(2015年07月01日地価公示)


49,300円

2015年07月01日に行った愛媛県大洲市長浜甲413番の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を49,300円/㎡としました。

愛媛県大洲市長浜甲413番の地価推移のグラフ

不動産鑑定結果

調査基準日2015年07月01日
所在及び地番愛媛県大洲市長浜甲413番
住居表示 
価格49,300円/㎡
交通施設、距離伊予長浜、580m
地積238㎡
形状(1.0:5.0)
利用区分、構造建物などの敷地、W(木造)2F
利用現況店舗兼住宅
給排水等状況ガス・水道・下水
周辺の土地の利用現況小売店舗、銀行等が建ち並ぶ既成商業地域
前面道路の状況南東6.1m市区町村道
その他の接面道路 
用途区分、高度地区、防火・準防火商業地域
建ぺい率、容積率80(%),400(%)
都市計画区域区分(都)都市計画区域
森林法、公園法、自然環境等 

環境情報

地形・地質

砂丘・砂堆

砂で覆われた地域。農業用地としても住居用地として土地開発が難しい、まとまって大きな用地の取得が出来るという利点がある。

「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」:3点(5点満点中)

土地利用・植生宅地
黄砂エアロゾルPM10及びPM2.5の飛散それぞれ認められるため、対応が必要。
緯度・軽度東経 33度6134525
北緯 132度4818033

参考:該当物件周辺マップ

緑ピンクリックで他地域が見れます

愛媛県喜多郡長浜町大字仁久字浜甲222番6愛媛県喜多郡長浜町大字長浜字西海岸町甲1029番5愛媛県喜多郡長浜町大字長浜字出来町甲502番愛媛県大洲市長浜町晴海1番10愛媛県大洲市長浜字出来町甲502番愛媛県大洲市長浜字眞砂町甲593番3愛媛県大洲市白滝甲32番7

参考:近隣駅の地価相場

伊予長浜駅(地価相場 35,200円/㎡)伊予出石駅(地価相場 35,200円/㎡)