富山県新湊市中央町433番外(新町口駅・中新湊駅エリア)の不動産鑑定評価書(2005年07月01日地価公示)


51,000円

2005年07月01日に行った富山県新湊市中央町433番外(富山県射水市中央町1−14)の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を51,000円/㎡としました。

富山県新湊市中央町433番外の地価推移のグラフ

不動産鑑定結果

調査基準日2005年07月01日
所在及び地番富山県新湊市中央町433番外
住居表示中央町1−14
価格51,000円/㎡
交通施設、距離新町口、480m
地積373㎡
形状(1.0:2.0)
利用区分、構造建物などの敷地、RC(鉄筋コンクリート造)2F
利用現況店舗
給排水等状況ガス・水道・下水
周辺の土地の利用現況 
前面道路の状況南6.1m市区町村道
その他の接面道路背面道
用途区分、高度地区、防火・準防火近隣商業地域、準防火地域
建ぺい率、容積率80(%),200(%)
都市計画区域区分市街化区域
森林法、公園法、自然環境等 

環境情報

地形・地質

砂丘・砂堆

砂で覆われた地域。農業用地としても住居用地として土地開発が難しい、まとまって大きな用地の取得が出来るという利点がある。

「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」:3点(5点満点中)

土地利用・植生宅地
黄砂エアロゾルPM10の飛散は国内においては比較的少ない。PM2.5の飛散については特に少ないというわけでは無いため対策が必要。
緯度・軽度東経 36度7816162109375
北緯 137度08547973632812

参考:該当物件周辺マップ

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富山県新湊市三日曾根字古苗代220番4ほか1筆富山県新湊市八幡町3丁目233番ほか1筆富山県新湊市立町1512番1ほか7筆富山県新湊市本町2丁目1329番ほか1筆富山県新湊市中央町433番外富山県新湊市桜町9番2富山県射水市本町3丁目22番2外富山県射水市中新湊265番2外富山県射水市中央町433番外富山県射水市三日曽根13番12富山県射水市本町1丁目436番24富山県高岡市向野町字村中1084番13外

参考:近隣駅の地価相場

新町口駅(地価相場 32,700円/㎡)中新湊駅(地価相場 32,700円/㎡)射水市新湊庁舎前駅(地価相場 32,700円/㎡)庄川口駅(地価相場 32,700円/㎡)東新湊駅(地価相場 28,950円/㎡)海王丸駅(地価相場 32,700円/㎡)