長崎県佐世保市御船町133番6(中佐世保駅・佐世保駅エリア)の不動産鑑定評価書(2015年07月01日地価公示)


58,300円

2015年07月01日に行った長崎県佐世保市御船町133番6(長崎県佐世保市御船町10−2)の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を58,300円/㎡としました。

長崎県佐世保市御船町133番6の地価推移のグラフ

不動産鑑定結果

調査基準日2015年07月01日
所在及び地番長崎県佐世保市御船町133番6
住居表示御船町10−2
価格58,300円/㎡
交通施設、距離バス御船町、80m
地積139㎡
形状台形(1.0:2.5)
利用区分、構造建物などの敷地、SRC(鉄骨鉄筋コンクリート造)4F
利用現況店舗兼住宅
給排水等状況ガス・水道・下水
周辺の土地の利用現況小規模店舗、一般住宅等が混在する近隣商業地域
前面道路の状況南東8.5m都道府県道
その他の接面道路 
用途区分、高度地区、防火・準防火近隣商業地域、準防火地域
建ぺい率、容積率80(%),300(%)
都市計画区域区分市街化区域
森林法、公園法、自然環境等 

環境情報

地形・地質

岩石台地

岩石質の土質でできた起伏の少ない地形のことである。土地開発は容易であり、造成地の地質は強固である。

「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」:5点(5点満点中)

半固結・固結堆積物

不均質かつ未固結な土塊類(あるいは岩塊類)から構成されルーズな土地、斜面はしばしば土砂災害の原因となる。

土地利用・植生宅地
黄砂エアロゾルPM10及びPM2.5の飛散が国内においては比較的多いため、対策が必要。精密機器の製造などでは品質に問題を及ぼす可能性もある。
緯度・軽度東経 33度168783
北緯 129度7039948

参考:該当物件周辺マップ

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参考:近隣駅の地価相場

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