岡山県笠岡市西大島字津雲3853番3(里庄駅・笠岡駅エリア)の不動産鑑定評価書(2008年07月01日地価公示)


28,200円

2008年07月01日に行った岡山県笠岡市西大島字津雲3853番3の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を28,200円/㎡としました。

岡山県笠岡市西大島字津雲3853番3の地価推移のグラフ

不動産鑑定結果

調査基準日2008年07月01日
所在及び地番岡山県笠岡市西大島字津雲3853番3
住居表示 
価格28,200円/㎡
交通施設、距離大島小学校前バス停、200m
地積389㎡
形状台形(1.5:1.0)
利用区分、構造建物などの敷地、W(木造)1F
利用現況住宅
給排水等状況ガス・水道・下水
周辺の土地の利用現況 
前面道路の状況南西6.0m都道府県道
その他の接面道路 
用途区分、高度地区、防火・準防火市街化調整区域
建ぺい率、容積率70(%),100(%)
都市計画区域区分市街化調整区域
森林法、公園法、自然環境等 

環境情報

地形・地質

深成岩

深成岩で出来た土地。土地開発には造成コストがかかるが地盤は比較的強固。

土地利用・植生水田,ヤブツバキクラス域代償植生
黄砂エアロゾルPM10及びPM2.5の飛散それぞれ認められるため、対応が必要。
緯度・軽度東経 34度490801
北緯 133度5341509

参考:該当物件周辺マップ

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参考:近隣駅の地価相場

里庄駅(地価相場 40,500円/㎡)笠岡駅(地価相場 35,400円/㎡)