石川県河北郡内灘町字千鳥台1丁目4番1(内灘駅・粟ヶ崎駅エリア)の不動産鑑定評価書(2015年07月01日地価公示)


38,200円

2015年07月01日に行った石川県河北郡内灘町字千鳥台1丁目4番1の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を38,200円/㎡としました。

石川県河北郡内灘町字千鳥台1丁目4番1の地価推移のグラフ

不動産鑑定結果

調査基準日2015年07月01日
所在及び地番石川県河北郡内灘町字千鳥台1丁目4番1
住居表示 
価格38,200円/㎡
交通施設、距離内灘、1,300m
地積231㎡
形状(1.0:1.5)
利用区分、構造建物などの敷地、W(木造)2F
利用現況住宅
給排水等状況ガス・水道・下水
周辺の土地の利用現況一般住宅の中に空地等が見られる住宅地域
前面道路の状況南東6.0m市区町村道
その他の接面道路 
用途区分、高度地区、防火・準防火第一種低層住居専用地域
建ぺい率、容積率50(%),80(%)
都市計画区域区分市街化区域
森林法、公園法、自然環境等 

環境情報

地形・地質

砂丘・砂堆

砂で覆われた地域。農業用地としても住居用地として土地開発が難しい、まとまって大きな用地の取得が出来るという利点がある。

「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」:3点(5点満点中)

土地利用・植生植林地,宅地
黄砂エアロゾルPM10及びPM2.5の飛散それぞれ認められるため、対応が必要。
緯度・軽度東経 36度63382319999999
北緯 136度6250825

参考:該当物件周辺マップ

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参考:近隣駅の地価相場

内灘駅(地価相場 43,000円/㎡)粟ヶ崎駅(地価相場 43,000円/㎡)蚊爪駅(地価相場 44,950円/㎡)北間駅(地価相場 47,700円/㎡)大河端駅(地価相場 43,600円/㎡)三ツ屋駅(地価相場 60,000円/㎡)