岩手県花巻市本館１丁目１２番３(似内駅・花巻駅エリア)の不動産鑑定評価書(2015年07月01日地価公示)
20,500円
2015年07月01日に行った岩手県花巻市本館１丁目１２番３(岩手県花巻市本館１−１２−３)の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を20,500円/㎡としました。
不動産鑑定結果
| 調査基準日 | 2015年07月01日 |
|---|---|
| 所在及び地番 | 岩手県花巻市本館１丁目１２番３ |
| 住居表示 | 本館１−１２−３ |
| 価格 | 20,500円/㎡ |
| 交通施設、距離 | 花巻、2,400m |
| 地積 | 327㎡ |
| 形状 | 台形(1.0:1.5) |
| 利用区分、構造 | 建物などの敷地、W(木造)2F |
| 利用現況 | 住宅 |
| 給排水等状況 | ガス・水道・下水 |
| 周辺の土地の利用現況 | 中規模一般住宅のほかに農地等が見られる区画整然とした住宅地域 |
| 前面道路の状況 | 西12.0m市区町村道 |
| その他の接面道路 | |
| 用途区分、高度地区、防火・準防火 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率、容積率 | 50(%),100(%) |
| 都市計画区域区分 | (都)都市計画区域 |
| 森林法、公園法、自然環境等 |
環境情報
| 地形・地質 | 砂礫台地砂礫・岩質の土質でできた起伏の少ない地形のことである。土地開発は容易であり、造成地の地質は比較的強固である。 「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」：3点(5点満点中) |
|---|---|
| 土地利用・植生 | 宅地,水田 |
| 黄砂エアロゾル | PM10の飛散は国内においては比較的少ない。PM2.5の飛散については特に少ないというわけでは無いため対策が必要。 |
| 緯度・軽度 | 東経 39度4063208 北緯 141度1206023 |
参考：該当物件周辺マップ
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