福岡県三井郡大刀洗町大字高樋字東土取2337番16(今隈駅・西太刀洗駅エリア)の不動産鑑定評価書(2015年07月01日地価公示)


28,600円

2015年07月01日に行った福岡県三井郡大刀洗町大字高樋字東土取2337番16の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を28,600円/㎡としました。

福岡県三井郡大刀洗町大字高樋字東土取2337番16の地価推移のグラフ

不動産鑑定結果

調査基準日2015年07月01日
所在及び地番福岡県三井郡大刀洗町大字高樋字東土取2337番16
住居表示 
価格28,600円/㎡
交通施設、距離今隈、660m
地積191㎡
形状(1.0:1.0)
利用区分、構造建物などの敷地、W(木造)2F
利用現況住宅
給排水等状況ガス・水道・下水
周辺の土地の利用現況中規模一般住宅の中にアパートも見られる区画整然とした住宅地域
前面道路の状況北西5.0m市区町村道
その他の接面道路 
用途区分、高度地区、防火・準防火第二種低層住居専用地域
建ぺい率、容積率50(%),80(%)
都市計画区域区分(都)都市計画区域
森林法、公園法、自然環境等 

環境情報

地形・地質

砂礫台地

砂礫・岩質の土質でできた起伏の少ない地形のことである。土地開発は容易であり、造成地の地質は比較的強固である。

「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」:3点(5点満点中)

土地利用・植生畑,宅地,水田
黄砂エアロゾルPM10及びPM2.5の飛散が国内においては比較的多いため、対策が必要。精密機器の製造などでは品質に問題を及ぼす可能性もある。
緯度・軽度東経 33度3990852
北緯 130度5970371

参考:該当物件周辺マップ

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福岡県三井郡大刀洗町大字甲条字十三塚の一1501番1福岡県三井郡大刀洗町大字高樋字奥野2465番4ほか1筆福岡県三井郡大刀洗町大字山隈字赤土手1720番50福岡県三井郡大刀洗町大字鵜木字前229番1福岡県三井郡大刀洗町大字山隈字原田牟田1309番14外福岡県小郡市大字寺福童字町口943番1福岡県小郡市大字下西鯵坂543番2

参考:近隣駅の地価相場

今隈駅(地価相場 31,550円/㎡)西太刀洗駅(地価相場 26,550円/㎡)松崎駅(地価相場 35,850円/㎡)山隈駅(地価相場 22,800円/㎡)太刀洗駅(地価相場 30,300円/㎡)大板井駅(地価相場 35,400円/㎡)