大分県大分市大字光吉字西津留９１８番１(敷戸駅・大分大学前駅エリア)の不動産鑑定評価書(2015年07月01日地価公示)
95,000円
2015年07月01日に行った大分県大分市大字光吉字西津留９１８番１の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を95,000円/㎡としました。
不動産鑑定結果
| 調査基準日 | 2015年07月01日 |
|---|---|
| 所在及び地番 | 大分県大分市大字光吉字西津留９１８番１ |
| 住居表示 | |
| 価格 | 95,000円/㎡ |
| 交通施設、距離 | 敷戸、2,100m |
| 地積 | 352㎡ |
| 形状 | (1.0:1.5) |
| 利用区分、構造 | 建物などの敷地、S(鉄骨造)2F |
| 利用現況 | 店舗兼共同住宅 |
| 給排水等状況 | ガス・水道・下水 |
| 周辺の土地の利用現況 | 中小規模の各種店舗等が建ち並ぶ路線商業地域 |
| 前面道路の状況 | 南23.0m国道 |
| その他の接面道路 | |
| 用途区分、高度地区、防火・準防火 | 近隣商業地域 |
| 建ぺい率、容積率 | 80(%),200(%) |
| 都市計画区域区分 | 市街化区域 |
| 森林法、公園法、自然環境等 |
環境情報
| 地形・地質 | 堆積岩堆積岩で出来た土地。地盤の形成された時期によっては液状化などのリスクが有る。 |
|---|---|
| 土地利用・植生 | 宅地 |
| 黄砂エアロゾル | PM10及びPM2.5の飛散それぞれ認められるため、対応が必要。 |
| 緯度・軽度 | 東経 33度192276 北緯 131度6029456 |
参考：該当物件周辺マップ
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