茨城県土浦市並木３丁目４５５１番３５(土浦駅エリア)の不動産鑑定評価書(2007年01月01日地価公示)


34,200円

2007年01月01日に行った茨城県土浦市並木３丁目４５５１番３５(茨城県土浦市並木３−１３−８)の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を34,200円/㎡としました。

茨城県土浦市並木３丁目４５５１番３５の地価推移のグラフ

不動産鑑定結果

調査基準日2007年01月01日
所在及び地番茨城県土浦市並木３丁目４５５１番３５
住居表示並木３−１３−８
価格34,200円/㎡
交通施設、距離土浦、5,200m
地積330㎡
形状(1.0:1.0)
利用区分、構造建物などの敷地、W(木造)2F
利用現況住宅
給排水等状況ガス・水道・下水
周辺の土地の利用現況一般住宅が多く、事業所等も介在する住宅地域
前面道路の状況北東4.0m市道
その他の接面道路 
用途区分、高度地区、防火・準防火準工業地域
建ぺい率、容積率60(%),200(%)
都市計画区域区分市街化区域
森林法、公園法、自然環境等 

環境情報

地形・地質

火山灰台地

火山灰土に覆われた起伏の少ない地形のことである。土地開発は容易であり、造成地の地盤は一般的利用に耐えるものである。

「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」：3点(5点満点中)

土地利用・植生宅地
黄砂エアロゾルPM10の飛散は国内においては比較的少ない。PM2.5の飛散については特に少ないというわけでは無いため対策が必要。
緯度・軽度東経 36度1099967956543
北緯 140度1885528564453

参考：該当物件周辺マップ

緑ピンクリックで他地域が見れます

茨城県土浦市桜町３丁目３０６０番３茨城県土浦市大字常名字中鳴４１４５番６茨城県土浦市大字中高津字茶木平７２８番１茨城県土浦市大字中字五十塚１３１２番１４茨城県土浦市大字中貫字稲荷山６６５番３５茨城県土浦市大字常名字新郭４５１８番８茨城県土浦市大字殿里字焼松８８６番４茨城県土浦市大字真鍋字熊野１８９２番３茨城県土浦市神立中央３丁目４４４９番４茨城県新治郡新治村下坂田字松原下７７７番１内茨城県土浦市板谷２丁目７１２番４９茨城県土浦市真鍋６丁目２２３８番１外

参考：近隣駅の地価相場

土浦駅(地価相場 37,800円/㎡)