233,000円
2016年01月01日に行った兵庫県伊丹市伊丹1丁目246番11(兵庫県伊丹市伊丹1−13−50)の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を233,000円/㎡としました。
調査基準日 | 2016年01月01日 |
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所在及び地番 | 兵庫県伊丹市伊丹1丁目246番11 |
住居表示 | 伊丹1−13−50 |
価格 | 233,000円/㎡ |
交通施設、距離 | 伊丹、230m |
地積 | 100㎡ |
形状 | 台形(1.5:1.0) |
利用区分、構造 | 建物などの敷地、RC(鉄筋コンクリート造)7F |
利用現況 | 店舗兼共同住宅 |
給排水等状況 | ガス・水道・下水 |
周辺の土地の利用現況 | 店舗兼共同住宅等が多い駅に近い商業地域 |
前面道路の状況 | 東16.0m市道 |
その他の接面道路 | |
用途区分、高度地区、防火・準防火 | 商業地域、準防火地域 |
建ぺい率、容積率 | 80(%),400(%) |
都市計画区域区分 | 市街化区域 |
森林法、公園法、自然環境等 |
地形・地質 | 砂礫台地砂礫・岩質の土質でできた起伏の少ない地形のことである。土地開発は容易であり、造成地の地質は比較的強固である。 「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」:3点(5点満点中) |
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土地利用・植生 | 宅地 |
黄砂エアロゾル | PM10及びPM2.5の飛散それぞれ認められるため、対応が必要。 |
緯度・軽度 | 東経 34度7826758 北緯 135度4206868 |
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兵庫県伊丹市大鹿字桜ケ丘5丁目11番兵庫県伊丹市伊丹字美山町259番2ほか1筆の一部兵庫県伊丹市天津字藤ノ木18番10兵庫県伊丹市荒牧字清水33番8兵庫県伊丹市伊丹1丁目328番4外兵庫県伊丹市東有岡3丁目231番外兵庫県伊丹市清水3丁目9番11兵庫県伊丹市北河原字政キ174番兵庫県伊丹市荒牧字土橋2番27兵庫県伊丹市中央4丁目462番3兵庫県伊丹市中央1丁目45番兵庫県伊丹市北本町3丁目211番