兵庫県伊丹市北河原1丁目163番(伊丹駅・伊丹駅エリア)の不動産鑑定評価書(2015年07月01日地価公示)


126,000円

2015年07月01日に行った兵庫県伊丹市北河原1丁目163番(兵庫県伊丹市北河原1−3−14)の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を126,000円/㎡としました。

兵庫県伊丹市北河原1丁目163番の地価推移のグラフ

不動産鑑定結果

調査基準日2015年07月01日
所在及び地番兵庫県伊丹市北河原1丁目163番
住居表示北河原1−3−14
価格126,000円/㎡
交通施設、距離JR伊丹、800m
地積195㎡
形状(1.0:2.0)
利用区分、構造建物などの敷地、W(木造)2F
利用現況住宅
給排水等状況ガス・水道・下水
周辺の土地の利用現況中小規模一般住宅及び共同住宅等が混在する住宅地域
前面道路の状況北5.5m市区町村道
その他の接面道路 
用途区分、高度地区、防火・準防火準工業地域
建ぺい率、容積率60(%),200(%)
都市計画区域区分市街化区域
森林法、公園法、自然環境等 

環境情報

地形・地質

砂礫台地

砂礫・岩質の土質でできた起伏の少ない地形のことである。土地開発は容易であり、造成地の地質は比較的強固である。

「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」:3点(5点満点中)

土地利用・植生宅地
黄砂エアロゾルPM10及びPM2.5の飛散それぞれ認められるため、対応が必要。
緯度・軽度東経 34度7866448
北緯 135度4203091

参考:該当物件周辺マップ

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参考:近隣駅の地価相場

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