京都府八幡市男山指月２番７(男山山上駅・八幡市駅エリア)の不動産鑑定評価書(1985年01月01日地価公示)
131,000円
1985年01月01日に行った京都府八幡市男山指月２番７の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を131,000円/㎡としました。
不動産鑑定結果
| 調査基準日 | 1985年01月01日 |
|---|---|
| 所在及び地番 | 京都府八幡市男山指月２番７ |
| 住居表示 | |
| 価格 | 131,000円/㎡ |
| 交通施設、距離 | 樟葉、2,900m |
| 地積 | 297㎡ |
| 形状 | (1.0:2.0) |
| 利用区分、構造 | 建物などの敷地、S(鉄骨造)2F |
| 利用現況 | 住宅 |
| 給排水等状況 | ガス・水道・下水 |
| 周辺の土地の利用現況 | 中規模一般住宅の建ち並ぶ新興住宅地域 |
| 前面道路の状況 | 西6.0m市道 |
| その他の接面道路 | |
| 用途区分、高度地区、防火・準防火 | 第二種住居専用地域 |
| 建ぺい率、容積率 | 60(%),200(%) |
| 都市計画区域区分 | |
| 森林法、公園法、自然環境等 |
環境情報
| 地形・地質 | 堆積岩堆積岩で出来た土地。地盤の形成された時期によっては液状化などのリスクが有る。 半固結・固結堆積物不均質かつ未固結な土塊類（あるいは岩塊類）から構成されルーズな土地、斜面はしばしば土砂災害の原因となる。 |
|---|---|
| 土地利用・植生 | 宅地 |
| 黄砂エアロゾル | PM10及びPM2.5の飛散それぞれ認められるため、対応が必要。 |
| 緯度・軽度 | 東経 34度8705856 北緯 135度6966526 |
参考：該当物件周辺マップ
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