北海道函館市昭和３丁目２８１番６２(五稜郭駅・七重浜駅エリア)の不動産鑑定評価書(2016年01月01日地価公示)
53,800円
2016年01月01日に行った北海道函館市昭和３丁目２８１番６２(北海道函館市昭和３−８−１０)の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を53,800円/㎡としました。
不動産鑑定結果
| 調査基準日 | 2016年01月01日 |
|---|---|
| 所在及び地番 | 北海道函館市昭和３丁目２８１番６２ |
| 住居表示 | 昭和３−８−１０ |
| 価格 | 53,800円/㎡ |
| 交通施設、距離 | 五稜郭、2,300m |
| 地積 | 224㎡ |
| 形状 | (1.0:1.2) |
| 利用区分、構造 | 建物などの敷地、W(木造)2F |
| 利用現況 | 店舗兼住宅 |
| 給排水等状況 | ガス・水道・下水 |
| 周辺の土地の利用現況 | 小売店舗、一般住宅等が混在する商業地域 |
| 前面道路の状況 | 北東15.0m市道 |
| その他の接面道路 | 北西側道 |
| 用途区分、高度地区、防火・準防火 | 準工業地域 |
| 建ぺい率、容積率 | 60(%),200(%) |
| 都市計画区域区分 | 市街化区域 |
| 森林法、公園法、自然環境等 |
環境情報
| 地形・地質 | 砂礫台地砂礫・岩質の土質でできた起伏の少ない地形のことである。土地開発は容易であり、造成地の地質は比較的強固である。 「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」：3点(5点満点中) |
|---|---|
| 土地利用・植生 | 宅地 |
| 黄砂エアロゾル | PM10の飛散は国内においては比較的少ない。PM2.5の飛散については特に少ないというわけでは無いため対策が必要。 |
| 緯度・軽度 | 東経 41度8186581 北緯 140度7399602 |
参考：該当物件周辺マップ
緑ピンクリックで他地域が見れます
北海道函館市駒場町１番４北海道函館市赤川通町２１番４９北海道函館市亀田本町８７番１９６北海道函館市昭和町４３３番１８北海道函館市赤川通町１７１番２２ほか１筆の一部北海道函館市中道町２０７番１９北海道函館市昭和町１６７番２北海道函館市赤川１丁目４０番７外北海道函館市富岡町３丁目１９１番７北海道函館市美原３丁目２０５番１１７外北海道函館市梁川町８番３北海道函館市中道２丁目１０番１０外北海道函館市昭和２丁目２２５番９２外北海道函館市昭和４丁目１０５番９北海道函館市中道１丁目６１番３６北海道函館市中島町１９番６北海道函館市富岡町１丁目６８番７３北海道函館市桔梗町３１１番１４北海道函館市美原１丁目２１５番１７北海道函館市美原５丁目３番１８９北海道函館市山の手３丁目４４９番１４６北海道函館市鍛治１丁目８７番２８