55,600円
2016年01月01日に行った北海道函館市亀田本町28番21外内(北海道函館市亀田本町37−3)の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を55,600円/㎡としました。
調査基準日 | 2016年01月01日 |
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所在及び地番 | 北海道函館市亀田本町28番21外内 |
住居表示 | 亀田本町37−3 |
価格 | 55,600円/㎡ |
交通施設、距離 | 五稜郭、360m |
地積 | 500㎡ |
形状 | (1.0:1.2) |
利用区分、構造 | 建物などの敷地、S(鉄骨造)2F |
利用現況 | 店舗 |
給排水等状況 | ガス・水道・下水 |
周辺の土地の利用現況 | 店舗、事務所等が建ち並ぶ国道沿いの商業地域 |
前面道路の状況 | 西33.0m国道 |
その他の接面道路 | |
用途区分、高度地区、防火・準防火 | 商業地域、準防火地域 |
建ぺい率、容積率 | 80(%),400(%) |
都市計画区域区分 | 市街化区域 |
森林法、公園法、自然環境等 |
地形・地質 | 砂丘・砂堆砂で覆われた地域。農業用地としても住居用地として土地開発が難しい、まとまって大きな用地の取得が出来るという利点がある。 「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」:3点(5点満点中) 砂礫台地砂礫・岩質の土質でできた起伏の少ない地形のことである。土地開発は容易であり、造成地の地質は比較的強固である。 「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」:3点(5点満点中) |
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土地利用・植生 | 宅地 |
黄砂エアロゾル | PM10の飛散は国内においては比較的少ない。PM2.5の飛散については特に少ないというわけでは無いため対策が必要。 |
緯度・軽度 | 東経 41度8057484 北緯 140度7354139 |
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